深圳振业天境云庭介绍

位置：光明光辉大道与华厦路交汇处

物业费：待定

占地：约1.22万平

建面：约8.9万平

容积率：约4.5

绿化率：约32%

总楼数：3栋（1栋1/2单元为住宅、1栋3单元 为自持租赁

总楼层：1栋38层、2栋32层、3栋33层

单层高：3米

梯户比：1/3栋3梯5户、2栋2梯5户

停车位：800个（1：1.66）

总户数：480户（商品房375户、自持租赁34户、公租房71户）

交楼标准：精装

交楼时间：2026.12.15（可能会提前）

#### 一、项目概况
振业天境云庭，由深圳国企振业集团倾力打造，项目位于深圳市光明区新湖街道，地处光明中心区之心，紧邻科学公园。总占地面积约1.22万㎡，总建筑面积约8.9万㎡，计容建筑面积约5.8万㎡，容积率4.5，绿化率高达32%。项目由三栋总高32-38层的高层住宅组成，分别为1栋38层、2栋32层、3栋33层，总规划480户，其中商品房375套，公租房71套，企业自持租赁住房34套。项目外墙采用干挂石材+铝板+玻璃幕墙的豪华设计，不仅美观大方，更彰显了项目的高端品质。

#### 二、区位优势
振业天境云庭的地理位置得天独厚，是名副其实的“地利”之选。项目紧邻科学公园，这座占地208万㎡的公园内部包含深圳科技馆、西方国际美术馆、科学城体育中心等众多文化体育设施，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。同时，项目周边交通网络四通八达，享有6号线光明站、光明大街站双地铁站的便捷，未来通过延伸段可直达光明城高铁站，并可与地铁13号线（在建）、18号线（招标中）等多条线路换乘，极大地提升了出行的便利性和通达性。此外，项目周边还分布有多所名校，包括南方科技大学附属光明学校、深圳小学等市属名校分校，为孩子的教育提供了有力保障。

#### 三、户型设计
振业天境云庭的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，以改善型居住体验为核心，推出了多种面积的优质户型。其中，89㎡的三房两厅两卫户型，采用经典竖厅格局，三开间朝南，U型厨房设计，卫生间干湿分离，阳台西南朝向，采光通风俱佳。而113-141㎡的四房两厅两卫户型，则更加注重空间的开阔性和舒适度，南北通透或竖厅格局，大面宽设计，主卧大套房配置，公卫三段式分离，阳台主朝东北向，可俯瞰科学公园美景，居住体验极为奢华。

#### 四、配套设施
除了优越的地理位置和精心的户型设计外，振业天境云庭的配套设施同样令人瞩目。项目自带商业综合体，为居民提供了便捷的购物、餐饮等生活服务。此外，项目周边还有在建的星河CocoPark以及光明最繁华的凤凰城蓝鲸世界、万达广场等大型商业综合体，满足了居民多样化的消费需求。在教育方面，项目周边名校环绕，为孩子的成长提供了良好的教育环境。同时，项目还规划有充足的停车位，车位占比高达1:1.66，有效缓解了停车难的问题。

#### 五、购房建议
对于有意向购买振业天境云庭的购房者来说，以下几点建议或许能为您提供参考：
1. **提前预约参观**：由于项目采用预约制参观样板房，因此建议购房者提前拨打售楼处电话进行预约，以便更好地了解项目详情和实地感受户型设计。
2. **关注价格优惠**：据项目方透露，购房者在预约看房并按时签约的情况下，可享受开发商内部额外优惠折扣和物业费等购房补贴，因此建议购房者密切关注价格动态，把握最佳购房时机。
3. **综合考量性价比**：虽然振业天境云庭在地理位置、户型设计、配套设施等方面均表现出色，但购房者仍需根据自身经济实力和居住需求进行综合考量，选择最适合自己的房源。
4. **关注周边发展**：随着光明中心区的不断发展，项目周边的配套设施和交通网络将进一步完善，购房者可以关注周边发展动态，以便更好地规划未来生活。
综上所述，振业天境云庭作为深圳光明中心区的高端改善型住宅项目，凭借其优越的地理位置、精心的户型设计、完善的配套设施以及国企开发商的品质保障，无疑成为了众多购房者关注的焦点。对于追求高品质生活的购房者来说，振业天境云庭无疑是一个值得考虑的选择。