福田新天石厦铭苑介绍

项目基本信息

全新二期 重磅登场

约72-138m²二至四房学府美宅

开发商：深圳市深圳市新天时代投资有限公司、深圳市石厦实业股份有限公司

项目名称：新天·名苑

项目地址：福田·石厦·3、7号线石厦站

项目占地：约2.1万㎡

总建面：约16万㎡

容积率：6.28

绿化率：40%

可售商品房：239户

产权：70年（2021年8月13日-2091年8月12日）

交通：地铁石厦站（3号/7号线）

物业：新天物业

主推产品：约72-138㎡ 二至四房产品

新天石厦铭苑，作为福田中心区的一颗璀璨明珠，凭借其卓越的得房率、精心的规划设计和强大的开发商背景，成为了众多购房者心目中的理想之选。
### 一、得房率：空间利用的极致展现
新天石厦铭苑在得房率上的表现令人瞩目。项目整体得房率高达78%，加上赠送的面积，实际使用面积更是达到了85%以上。这意味着购房者能够享受到更多的实际居住空间，无需为公摊面积过多而烦恼。在寸土寸金的深圳，这样的得房率无疑为购房者提供了极大的实惠和便利。
### 二、开发商实力：品质与信誉的保障
新天石厦铭苑的开发商是深圳市新天时代投资有限公司和深圳市石厦实业股份有限公司。这两家公司在深圳房地产市场均有着深厚的底蕴和丰富的经验。深圳市新天时代投资有限公司以其敏锐的市场洞察力和卓越的开发能力，在深圳乃至全国范围内开发了一系列优质项目。而深圳市石厦实业股份有限公司则凭借其对本土市场的深入了解，为项目注入了更多的本地特色和人文关怀。两家公司的强强联合，为新天石厦铭苑的品质和信誉提供了坚实的保障。
### 三、项目概况：集多元化功能于一体
新天石厦铭苑位于深圳市福田区石厦北二街与福民路交汇处，是一个集住宅、商业、教育等多元化功能于一体的综合性项目。项目总占地面积约2万平方米，总建筑面积达到12.9万平方米，容积率高达6.0，充分展示了其高密度、高效率的开发理念。项目共规划有6栋40层的高层住宅，以及丰富的商业配套和教育资源。其中，住宅部分共有235户住宅房源和1336户回迁房，充分满足了不同购房者的需求。

### 四、规划设计：匠心独运的居住体验
新天石厦铭苑在规划设计上同样下足了功夫。项目采用了现代简约的建筑风格，外观时尚大气，与周边环境相得益彰。同时，项目内部绿化率高达40%，绿色植被覆盖较多，为居民营造了一个绿色环保的居住体验。此外，项目还采用了人性化的设计理念，如每户约配备0.75个车位，以缓解小区车位紧张的问题；户型设计上则充分考虑了采光、通风和居住舒适度等因素，力求为购房者打造一个温馨、舒适的居住空间。

### 五、周边配套：生活便利的全方位保障
新天石厦铭苑的周边配套设施同样完善。项目紧邻地铁线路，交通出行十分便利；周边商业配套丰富多样，购物中心、餐饮娱乐等一应俱全；教育资源方面，项目自带12班幼儿园，并紧邻红岭中学等知名学校，为孩子的教育问题提供了有力的保障。此外，项目周边还有公园、医院等公共服务设施，为居民的生活提供了全方位的便利和保障。

### 六、市场前景：投资与自住的双重选择
新天石厦铭苑不仅是一个高品质的住宅项目，更是一个具有广阔市场前景的投资项目。随着福田中心区的不断发展和完善，该区域的房价和租金水平均呈现出稳步上涨的趋势。而新天石厦铭苑凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和卓越的品质表现，无疑将成为该区域房地产市场中的佼佼者。因此，无论是作为自住还是投资，新天石厦铭苑都是一个值得考虑的选择。
### 七、结语
综上所述，新天石厦铭苑凭借其高得房率、强大的开发商背景、完善的规划设计、丰富的周边配套以及广阔的市场前景，成为了深圳房地产市场中的一颗璀璨明珠。对于追求高品质生活的购房者来说，新天石厦铭苑无疑是一个不可多得的选择。在这里，你可以享受到舒适的居住环境、便利的生活配套和优质的教育资源；同时，你也可以通过投资该项目实现资产的保值增值。因此，如果你正在寻找一处理想的居住或投资项目，那么不妨来新天石厦铭苑看看吧！