龙岗创城云璞介绍

在深圳这座繁华的城市中，房地产市场一直备受瞩目，各种楼盘层出不穷，而创城云璞花园作为其中的一员，自推出以来便引发了广泛关注。那么，创城云璞是否属于低档次楼盘？它是否真的被央视点名？本文将围绕这些问题，对创城云璞花园进行全面剖析。
### 创城云璞的档次定位
首先，我们需要明确的是，创城云璞花园并不属于低档次楼盘。相反，它以其高品质的建筑质量、优美的环境设计、丰富的教育资源以及优越的地理位置，在众多楼盘中脱颖而出。
创城云璞花园位于龙岗区坪地街道龙岗大道与富坪路交汇处西北侧，项目原为冠云片区城市更新项目，共分为两个地块开发，由9栋超高层建筑组成，其中包括商品房、公共租赁住房和办公酒店等多种业态。整个项目占地面积约3.78万平方米，总建筑面积约38.8万平方米，容积率8.2，绿化率高达40%，这些数据均显示出项目在规划和建设上的高标准和高要求。
在建筑设计上，创城云璞花园采用了现代简约风格，线条流畅，外观大气。同时，项目还注重细节处理，如外墙采用高品质材料，窗户采用断桥铝合金中空玻璃等，既保证了居住的舒适性，又提升了建筑的整体品质感。

### 教育资源与社区配套
创城云璞花园在教育资源方面同样表现出色。项目自带一所9班公立幼儿园（在建中），同时家门口还规划有九年一贯制公立学校（规划中），这些教育资源为业主的子女提供了极大的便利。此外，项目周边还有多所省一级、市一级的优质学校，如坪地中学、坪地兰陵学校、乐淮实验学校等，形成了良好的教育氛围。
除了教育资源外，创城云璞花园的社区配套也十分完善。项目自带2.2万平方米的商业街区，未来将成为坪地片区的一大消费亮点。同时，项目周边还汇集了体育馆、图书馆等康体、人文配套，以及总投资近7亿元打造的坪地街道综合文体中心，为业主提供了丰富多彩的休闲娱乐选择。

### 交通便利性与地理位置
创城云璞花园的地理位置同样优越。项目紧邻龙岗大道和富坪路两大主干道，交通四通八达。同时，项目距离地铁3号线东延线富坪站仅约150米，未来乘坐地铁出行将十分便捷。此外，项目周边还规划有深惠城际轨道线坪地站（在建中），未来将进一步提升项目的交通便捷性。

### 户型图

### 央视点名事件解析
关于创城云璞花园被央视点名的传闻，经过多方查证，并未发现确凿的证据表明该楼盘被央视点名。因此，这一说法很可能是市场上的误传或炒作。不过，无论是否被央视点名，创城云璞花园的优质品质和高性价比已经得到了市场的广泛认可。
### 性价比分析
创城云璞花园在性价比方面也表现出色。项目推出的房源面积涵盖69-108平方米的二至四房，得房率接近86%，这在深圳房地产市场中实属难得。同时，项目的价格也相对亲民，折后单价在2.8万-3.4万/平方米之间，总价在206-387万元/套左右，这对于许多在深圳置业的家庭来说，无疑是一个不错的选择。
### 总结与展望
综上所述，创城云璞花园并非低档次楼盘，而是一个集高品质建筑、优质教育资源、完善社区配套和优越地理位置于一体的优质楼盘。它以其实力赢得了市场的广泛认可，成为了深圳房地产市场中一颗璀璨的明星。
未来，随着深圳城市的不断发展和坪地片区的持续升级，创城云璞花园的价值将得到进一步凸显。无论是自住还是投资，创城云璞花园都是一个值得考虑的选择。我们期待创城云璞花园能够继续秉承高品质的开发理念，为业主创造更加美好的生活环境。