承翰湾尚国际介绍

项目基本信息

开发商：深圳市承翰投资开发集团有限公司

占地面积：约2.5万㎡

建筑面积：约25万㎡

产权年限：住宅70年

业态类型：品质豪宅/万豪AC酒店/雅诗阁盛捷公寓/总部办公/潮创商业

庭玺交楼：2025年9.30

骏玺交楼：2025年6.30

热销产品：

批地时间：2018.12-2088.12

承翰·庭玺 119-175㎡ 3至4房；374户

批地时间：2018年-2078年

承翰·骏玺 82-85㎡ 2房 169户

限：住宅70年

主推产品：庭玺119-175㎡3-4房共374户、骏玺78-85㎡2房共169户

交楼时间：2025年3月

交付标准：庭玺精装交付、骏玺毛坯交付

物业费：9.8元/月/㎡

位于福田区核心地段的承翰湾尚国际项目更是吸引了众多关注。然而，近期关于该项目是否烂尾以及交楼情况的疑问不绝于耳。本文将深入探讨承翰湾尚国际的现状及未来，为您揭开其神秘面纱。
#### 承翰湾尚国际项目概况
承翰湾尚国际项目由深圳市承翰投资开发集团有限公司倾力打造，坐落于福田区水围村，是一个集行政、文化、金融、交通、会展、购物、酒店、公园和住宅等九大优质配套于一体的大型综合体。项目总占地面积约2.5万平方米，总建筑面积达到约25万平方米，分为两期开发，即承翰庭玺和承翰骏玺。
项目地理位置优越，交通网络四通八达。地铁方面，项目距离地铁4号线福田口岸站D2出口仅约450米，同时紧邻7号线和10号线地铁站福民站，未来还有20号线在规划中，为居民出行提供了极大的便利。此外，项目周边主干道如京港澳高速、滨河大道等贯穿而过，快速通达全城。福田口岸与皇岗口岸的临近，更是实现了深港两地的无缝接驳。穗莞深城际轨道（建设中）更是让前海等深港合作区近在咫尺，福田高铁站则能快速链接全国各大城市。

#### 施工进度与交楼时间
针对市场上关于承翰湾尚国际是否烂尾的传言，可以明确的是，该项目目前施工进展顺利，并未出现烂尾情况。根据官方信息，承翰骏玺的交楼时间为2024年12月31日，而承翰庭玺的交楼时间为2025年3月31日。这意味着，在不久的将来，购房者将能够入住这个集繁华与静谧于一体的理想居所。
项目的施工速度和工程质量得到了多方认可。承翰集团作为一家在深圳及周边区域拥有逾200万平方米开发储备用地的知名企业，其开发经验和实力有目共睹。承翰湾尚国际项目在规划、设计、施工等各个环节都力求精益求精，确保为购房者提供高品质的生活空间。
#### 丰富的配套设施
承翰湾尚国际的配套设施堪称一流。项目自带商业体，周边与皇岗村、石厦片区、益田片区、福民片区相连，是福田南著名的大型生活住区。此外，项目靠近福田CBD，周边有多个大型商场如星河COCO Park、皇庭广场、卓悦INTOWN购物中心等，满足居民购物、娱乐、休闲的多元化需求。
在教育资源方面，项目更是占据了得天独厚的优势。项目骏玺规划有总计9个班的荔园外国语小学附属幼儿园，周边还有福田名校荔园外国语教育集团（荔园外国语小学水围校区）、福民小学、深圳国际交流学院附属初中部以及皇岗中学等丰富教育资源。这些名校的环绕，为孩子的教育成长提供了坚实的保障。

#### 生态环境与居住体验
承翰湾尚国际不仅地理位置优越、配套设施完善，其生态环境同样令人称道。项目周边分布着皇岗公园、红树林生态公园、福田中心公园等多个自然景观，以及莲花山、笔架山等自然山体，环绕着500公顷的生态绿肺。未来，居民下楼即可到达皇岗公园，享受与自然的亲密接触。此外，项目还规划了5重意象景观和7大功能园林，融合建筑与自然的界限，打造花园层的城市村落。

在居住体验上，承翰湾尚国际同样下足了功夫。项目户型设计方正、南北通透、采光性能优秀，且户户配备宽景大阳台，保证了居住的视野和舒适度。同时，项目甄选世界知名精装品牌进行装修，如瑞族、大金、MASTER、汉斯格雅等，引领奢宅标准前沿。物业管理方面，承翰物业提供定制24小时管家式服务，确保居民生活的便捷与舒适。

#### 购房优惠与风险提示
近期，承翰湾尚国际项目推出了一系列购房优惠活动，尤其是针对部分小户型工抵房的优惠力度较大。然而，购房者在享受优惠的同时，也需警惕潜在的风险。根据相关法律法规规定，房地产开发企业不得为购房人垫付首付款或采取首付分期等其他形式变相垫付首付款。因此，购房者在选择工抵房时需谨慎对待，务必关注房款的具体支付方式和流向，确保房款能够安全、合规地进入开发商的预售资金监管账户。
此外，虽然承翰湾尚国际项目目前施工进展顺利且交楼时间明确，但购房者仍需关注项目的最新动态和政策变化。在购房过程中，建议购房者通过正规渠道了解项目信息