沙井鸿荣源珈誉玖玺介绍

开发商：鸿荣源地产开发有限公司

物业公司：鸿荣源物业服务有限公司

总占地面积：约4.8万㎡

总建筑面积：约40.5万㎡

容积率：约5.76

绿化率：40%

栋数：10栋住宅

总户数：2479户

总层高：31-48F

梯户比：2T2户/3T5户/3T6户/3T7户

车位：2831个

物业费：5.9元/㎡·月

产权：70年

房产性质：住宅

交楼时间：预计2026年

交楼标准：精装修

面积：124-137-169-199㎡4房

沙井鸿荣源珈誉玖玺以其卓越的地理位置、丰富的教育资源、完善的配套设施和精湛的建筑设计，吸引了众多购房者的目光。本文将从楼盘详情、学区划分、最新房价以及看房报备享受优惠等方面，为您全面解析这一热门楼盘。
#### 一、楼盘详情
**地理位置**：鸿荣源珈誉玖玺位于深圳市宝安区新桥街道，地处宝安大道和凤塘大道交汇处，紧邻地铁11号线塘尾站，步行仅需几分钟即可到达，交通极为便捷。这一位置不仅连接了宝安中心、前海等核心区域，还无缝融入了深圳西部的发展脉络，未来潜力无限。

**项目规模**：项目占地面积约4.79万平方米，园林面积高达约2.9万平方米，是一个集高端住宅、商业办公、星级酒店、优质教育、大型购物中心等业态于一体的超级综合大盘。其中，住宅部分主打约124-199平方米的臻奢四房，以稀缺大平层为特色，满足高端客群的居住需求。

**建筑设计**：珈誉玖玺采用围合式布局，最大楼间距达到约161米，保证了良好的采光和通风效果。其园林设计灵感源自西班牙著名画家《记忆的永恒》，打造出多重梦境空间，为居民提供了一个静谧舒适的居住环境。住宅部分则采用纯板楼设计，二梯二户，外立面部分采用铝板材质，尽显高端品质。此外，项目还配备了全龄子母双泳池、亲子乐园、交流花园等全龄活动功能配套，让每一位家庭成员都能找到属于自己的乐趣。

#### 二、学区划分
鸿荣源珈誉玖玺的教育资源同样令人瞩目。项目位于深圳外国语学校（集团）宝安学校的招生范围内，这是一所由宝安区政府首次引进的深圳“四大名校”，教学质量和师资力量均属上乘。此外，项目周边还规划有两所九年一贯制学校——深圳外国语宝安学校（集团）南校区，其中一所为27班制，进一步丰富了片区的教育资源。
根据宝安区2024年的学区划分，珈誉玖玺的小学学区包括桥头学校小学部、塘尾万里学校小学部、滨海小学（集团）福桥小学等；初中学区则涵盖桥头学校初中部、塘尾万里学校初中部、立新湖学校初中部等优质学校。这些学校不仅教学质量高，而且距离项目较近，为居民子女提供了便捷的就学条件。

#### 三、最新房价
关于鸿荣源珈誉玖玺的房价，由于市场波动及项目销售策略的调整，具体价格请以开发商公布的信息为准。然而，从当前的市场趋势来看，该项目作为深圳西部的高品质住宅代表，其房价自然不菲。特别是其推出的约124-199平方米臻奢四房产品，更是备受市场追捧。
据最新消息，珈誉玖玺预计将在未来一段时间内推出新的房源，并可能伴有相应的优惠活动。对于有意向购房的购房者来说，及时关注开发商的动态并预约看房将是明智之举。
#### 四、看房报备享受优惠
为了回馈广大购房者的厚爱，鸿荣源珈誉玖玺特别推出了看房报备享受优惠的活动。凡是通过官方渠道预约看房的购房者，均可享受开发商提供的专属优惠和VIP服务。这不仅包括了购房折扣、现金补贴等实质性的优惠措施，还包括了现场销售一对一的专业讲解和全方位的购房咨询服务。
需要注意的是，由于项目现场参观样板间采用预约制，因此请有意向的购房者务必提前拨打售楼处电话进行预约。这样不仅可以确保您能够顺利参观样板房并享受优惠活动，还能避免现场因人数过多而导致的等待时间过长等问题。
#### 五、总结
综上所述，沙井鸿荣源珈誉玖玺凭借其卓越的地理位置、丰富的教育资源、完善的配套设施和精湛的建筑设计成为了深圳西部的一颗璀璨明珠。无论是从投资还是自住的角度来看，该项目都具备极高的性价比和升值潜力。对于有意向购房的购房者来说，及时关注开发商的动态并预约看房将是您实现置业梦想的重要一步。同时我们也相信在未来的日子里鸿荣源珈誉玖玺将继续以其卓越的品质和服务赢得更多购房者的青睐和信赖。