宝安和荣西湾介绍

项目基础信息

占地面积：约9023㎡

建筑面积：约26604.3㎡

容积率：约2.88

总户数：约252套

停车位：约390个

住宅楼层：2～13F

产品类型：建面约54-100㎡二至四房

交付时间：预计2024年5月

交付类型：精装交付

和荣西湾它不仅以其优越的地理位置、完善的配套设施和精致的居住环境赢得了众多购房者的青睐，更以其不动产的属性和独特的海景资源，成为众多购房者心中的理想之选。
#### 一、楼盘概况与产权属性
和荣西湾位于深圳宝安区西乡，占地面积约9023平方米，建筑面积约26604.3平方米，容积率约为2.88。项目规划总户数约252套，停车位390个，车位比高达1:1.5，充分满足业主的停车需求。作为一处不动产住宅，和荣西湾的产权年限为46年（也有说法为70年，具体以官方信息为准），为购房者提供了更多的安全感。
不动产作为一种重要的资产形式，具有稳定性、抗通胀性和保值增值的特点。和荣西湾作为不动产住宅，不仅为购房者提供了一个温馨舒适的家，更是其资产保值增值的重要保障。在房地产市场日益成熟的今天，选择一处优质的不动产住宅，无疑是对未来生活的一种明智投资。

#### 二、优越的地理位置与便捷的交通
和荣西湾地理位置优越，交通便利。项目周边有多条公交线路经过，可轻松连接深圳各大区域。同时，项目距离地铁1号线、5号线、11号线、12号线等地铁线路较近，未来还将有28号线（规划中）和15号线（规划中）经过，为业主提供便捷的轨道交通出行方式。
此外，项目周边还有广深沿江高速、滨江大道、妈湾跨海通道（2023年底贯通）、宝安大道等主干道，自驾出行也十分方便。宝安国际机场航空枢纽近在咫尺，未来还将加设第三跑道和T4航站楼，为业主的出行提供更多选择。

#### 三、完善的配套设施与丰富的教育资源
和荣西湾周边配套设施完善，满足业主日常生活所需。项目周边分布着宝安大仟里、西乡天虹、新天地购物广场、航城里购物中心、壹航城购物中心等大型商业中心，购物、餐饮、娱乐等一应俱全。此外，项目还自带9班制公办幼儿园，学区覆盖九年一贯制固戍小学和深圳市海湾中学，为业主的子女提供优质的教育资源。
除了商业和教育资源外，和荣西湾周边还拥有丰富的生态资源。项目约3公里范围内有5个公园环绕，包括铁排河流、南昌公园、西湾滨海公园、西湾红树林公园和滨海高尔夫俱乐部等，为业主提供了休闲、健身和亲近自然的好去处。

#### 四、独特的海景资源与精致的居住环境
和荣西湾最大的亮点之一便是其独特的海景资源。项目紧邻西湾红树林公园，距离海岸线仅一步之遥。业主可以漫步在海边，闻着海水咸咸的气息，踩着礁石拍照，享受海边的浪漫与惬意。夕阳西下时，沿着绿道散步，滨海美好于此定格，风景尽收眼底，这是独属“西湾的浪漫”。
除了海景资源外，和荣西湾的居住环境也十分精致。项目立面设计以现代构成为基调，重视比例，删繁就简，运用高端铝板、全中空low-e玻璃等建筑材料，打造出时尚、大气的外观。建筑排布以围合式的设计形成中心庭院，视线相互错开，营造开阔视野和更好的采光效果。约2.88的容积率，超低密、超宜居、超活力，让高处的城市风景与低密的建筑生活彼此交融生长，打造一座城市的优居理想。
此外，项目还配备了酒店式小区出入口和入户大堂，一步一景，大气的入户体验，让业主在归家的路上也能感受到尊贵与舒适。总户数236套（也有说法为252套，具体以官方信息为准），每个户型都经过精心设计，满足不同业主的居住需求。

在售户型

#### 五、投资价值与未来前景
和荣西湾不仅是一处优质的居住场所，更是一个具有投资价值的楼盘。随着深圳城市建设的不断推进和宝安区经济的蓬勃发展，项目周边的配套设施将进一步完善，交通将更加便捷，生态环境将更加优美。这些因素都将推动项目价值的不断提升。
同时，作为一处不动产住宅，和荣西湾具有保值增值的潜力。在房地产市场日益成熟的今天，选择一处优质的不动产住宅进行投资，无疑是一种明智的选择。未来，随着项目周边区域的不断发展，和荣西湾的投资价值将得到进一步的体现。
#### 六、结语
综上所述，深圳宝安和荣西湾以其优越的地理位置、完善的配套设施、独特的海景资源和精致的居住环境，成为了众多购房者心中的理想之选。作为一处不动产住宅，它不仅为购房者提供了一个温馨舒适的家，更是其资产保值增值的重要保障。