京基璟誉府介绍

项目基本信息

开发商：深圳市京基房地产股份有限公司

建筑面积：约84万㎡

主力户型：70-180㎡

交楼标准：精装

交楼时间：2026年

车位数：2015个

梯户比：3T4、3T5

物业费：5.9元/㎡·月

物业公司：深圳市京基物业管理有限公司

深圳京基璟誉府作为罗湖区备受瞩目的新楼盘，自入市以来便吸引了众多购房者的关注。本文将通过多个维度对京基璟誉府进行深入解析，包括其口碑、售楼处电话、地理位置、配套设施、户型设计、价格及购房建议等，以期为购房者提供全面而详细的参考。
#### 一、深圳京基璟誉府口碑综述
京基璟誉府在购房者中口碑相当不错，这主要得益于其优越的地理位置、丰富的配套资源以及高品质的社区建设。项目位于深圳市罗湖区东湖街道布心社区，地处罗湖核心区域，不仅交通便利，而且周边生活配套设施完善，教育资源丰富，自然环境优美。项目开发商深圳市京基房地产股份有限公司以其良好的品牌信誉和丰富的开发经验，为项目质量提供了有力保障。
#### 二、深圳京基璟誉府售楼处电话
对于有意向了解京基璟誉府的购房者，可以直接拨打售楼处电话咨询或预约看房。请注意，售楼处电话为官方直线，无分机号，拨打前请仔细甄别，以免上当受骗。售楼处电话（具体号码请通过官方渠道获取）将提供包括楼盘详情、房价、户型、得房率、周边配套、开盘时间、交房时间等在内的全方位信息，并享受开发商提供的专属优惠服务。
#### 三、地理位置与交通优势
京基璟誉府地理位置优越，紧邻多个城市主干道和地铁站点。项目距离地铁5号线“布心站”约300米，距离7号线“太安站”约700米，出行极为便捷。此外，项目周边道路网络发达，可快速接驳坂银通道、清平高速、东部过境高速等，瞬达全城。对于需要频繁出行的购房者而言，京基璟誉府无疑是一个理想的选择。

#### 四、配套设施与教育资源
京基璟誉府的配套设施完善，周边有多个大型商业综合体，如深圳天河城购物中心、京基KK TIME、喜荟城购物中心等，购物娱乐选择丰富。此外，项目还自带约2万㎡的商业，满足业主日常生活需求。在教育资源方面，项目周边有多所知名学校，包括东晓小学、布心小学、布心中学等，教育质量有保障。项目还自带一所18班制幼儿园，为业主子女提供便利的学前教育。

#### 五、户型设计与空间利用
京基璟誉府主推建面约70-180㎡的二至四房户型，设计合理，空间利用率高，能够满足不同家庭的需求。户型方正，动静分离，采光充足，居住舒适。特别值得一提的是，项目高层单位可欣赏到优美的湖景和山景，居住环境优美。然而，需要注意的是，项目容积率较高（达到11.35），且住宅楼栋均为超高层（最高达62层），可能会影响部分业主的居住舒适度。

#### 六、价格与购房建议
京基璟誉府目前备案均价约为6.8万元/㎡，带装修交楼。对于购房者而言，这一价格相对合理，且项目整体品质较高，性价比优势明显。然而，购房者在选择时仍需考虑个人需求和偏好，如家庭结构、经济状况、对居住品质的要求等。此外，由于项目回迁户数占总户数的比例较高（达到82%），可能会对社区的文化品质和空间布局产生一定影响，购房者需权衡利弊后做出决策。
#### 七、综合分析与购房建议
综上所述，京基璟誉府在多个方面表现出色，如地理位置优越、配套设施完善、教育资源丰富、户型设计合理等。然而，也存在一些不足之处，如容积率较高、回迁户数占比较大等。对于购房者而言，在选择时需根据自己的需求和偏好进行权衡和选择。如果您对居住品质、教育资源、交通便利性等方面有较高要求，并且不介意高容积率带来的不足，那么京基璟誉府可能是一个不错的选择。
在购房过程中，建议购房者直接联系售楼处进行咨询和预约看房，以获取最准确、最全面的项目信息。同时，也可以通过官方渠道了解项目的最新动态和优惠活动，以便在购房时享受更多优惠。最后提醒购房者注意保护个人隐私和资金安全，避免上当受骗。
总之，京基璟誉府作为罗湖区的高端住宅项目，凭借其优越的地理位置、丰富的配套资源和高品质的社区建设赢得了良好的口碑。对于有意向在深圳购房的购房者而言，京基璟誉府无疑是一个值得关注的选项。