光明中建观玥名邸介绍

项目基础信息

开发商：深圳新宸房地产开发有限公司

项目名：中建·观玥

备案名：观玥名邸

户型：建面约80-110㎡三到四房两卫

车位：898个

容积率：5.25

绿化率：35.1%

梯户比：2梯6户、3梯8户

占地面积：约1.43万㎡

可售商品房套数：719套

物业类型：住宅

物业公司：上海中建东孚物业管理有限公司

产权年限：70年（2023.10.12-2093.10.11）

项目地址：光明区凤凰街道观光路与光侨路交汇处

项目位于光明区政府东南侧，光侨路与观光路交汇处的中建观玥名邸，正是这样一处令人瞩目的城市新居。本文将详细介绍中建观玥名邸的开盘时间、交房日期以及项目的诸多亮点，带您领略这座品质力作的独特魅力。
#### 开盘时间：璀璨启幕，未来已来
中建观玥名邸自宣布以来，便吸引了众多购房者的关注。项目预计于**2024年10月15日**正式开盘，这一消息无疑为深圳的房地产市场注入了一剂强心针。随着开盘日期的临近，中建观玥名邸的营销中心及样板房也于2024年10月1日提前对外开放，让购房者能够提前一睹其风采。
开盘前，中建观玥名邸通过一系列精心策划的活动和宣传，成功吸引了大量潜在客户的关注。公司开始收集购房资料并进行认筹，要求购房者提供身份证、查档单（已婚的提供夫妻双方）以及35万的验资证明。这一举措不仅体现了项目的严谨与规范，也进一步激发了购房者的热情。
#### 交房时间：精工细作，品质交付
中建观玥名邸在追求速度的同时，更注重品质与细节的打磨。项目预计于**2026年6月30日**进行精装修交付，为购房者呈现一个完美无瑕的家园。这一交房时间不仅体现了中建地产作为行业领军企业的实力与担当，也彰显了其对项目品质的不懈追求。
在交房前，中建观玥名邸将进行多轮次的严格验收与整改，确保每一户房屋都能达到最佳状态。从户型设计到装修选材，从施工工艺到售后服务，每一个环节都力求完美，让购房者能够安心入住，享受高品质的居住体验。
#### 项目亮点：全方位满足生活需求
1. **地理位置优越**：中建观玥名邸位于光明区政府东南侧，光侨路与观光路交汇处，紧邻地铁13号线德雅路站（在建），距离站点约400米。这一地理位置不仅使得出行极为便利，7站即可直达南山，还坐拥了全区TOP级的市政配套和稀缺的生态资源。

2. **成熟商圈环绕**：项目周边2km内有蓝鲸世界、万达广场、N次方等高端商圈齐聚，片区规划打造约66万㎡高铁商圈。无论是购物、娱乐还是餐饮，都能在这里找到满意的去处。此外，项目还自带部分商业配套，为居民提供更加丰富多样的生活选择。

3. **教育资源丰富**：中建观玥名邸配建有一所6班公立幼儿园，并与深实验光明科林学校一路之隔。周边还有南科大凤凰学校、光明外国语学校等名校环绕，为孩子的成长提供了强有力的保障。

4. **生态环境优美**：光明区以其丰富的自然资源而著称，中建观玥名邸周边更是分布着虹桥公园、新城公园、明心园和百花园等市政公园。这些公园不仅为居民提供了休闲娱乐的好去处，还极大地改善了周边的空气质量和生活环境。

5. **建筑设计与品质**：中建观玥名邸以33层的适中高度巧妙地平衡了视野与亲地感。项目引入公建立面元素，打造大气精工、尊贵典雅的标杆立面形象。同时，项目采用现代精奢风格打造景观大门和多重归家礼序，为居民营造了一个尊贵而舒适的居住环境。
6. **户型多样且实用**：中建观玥名邸目前在售的户型包括80㎡、89㎡和110㎡的3-4房户型。这些户型设计合理、空间利用率高，能够满足不同家庭的需求。特别是其精装修交付的标准，更是让购房者省心省力地享受高品质的居住体验。

#### 购房建议与展望
对于有意向购买中建观玥名邸的购房者来说，建议提前关注项目的最新动态和开盘信息。由于现场参观楼盘和样板房采用预约制，因此请务必提前拨打电话或微信进行预约。此外，直接联系开发商售楼处不仅能享受底价折扣和额外优惠（如物业管理费、家电大礼包和购房补贴等），还能获得一对一专属置业顾问的贴心服务。
展望未来，中建观玥名邸有望成为光明乃至深圳新一代人居的典范之作。它不仅代表了城市发展的新方向和新高度，更将为居民带来更加美好、舒适和便捷的居住体验。让我们共同期待这座璀璨明珠的绽放吧！