保利招商龙誉介绍

项目基本信息

占地面积：约24731㎡

建筑面积：约176562㎡

容 积 率：5.0

绿 化 率：40%

产品类型：瞰景高层，墅质美宅

可售套数：南区252套

主力户型：约79㎡三房两厅一卫

约91㎡三房两厅两卫

约125㎡四房两厅两卫

车 位 数：约1305个

产权年限：住宅70年

物业公司：保利物业

保利招商龙誉以其独特的地理位置和强大的经济实力，吸引了无数人的目光。在这样一个充满机遇与挑战的地方，找到一个既适合居住又具备投资价值的楼盘，成为了许多人的梦想。而位于深圳市龙华区的保利招商龙誉，正是这样一个集品质、便捷与潜力于一身的优质楼盘。
#### 地理位置优越，交通四通八达
保利招商龙誉项目位于龙华区民治街道民塘路与民丰路交汇处，地处深圳北站东南侧，直线距离深圳北站仅270米。这一位置不仅使得该楼盘成为连接福田、南山等核心区域的交通枢纽，还充分享受了城市发展的红利。地铁4、5、6号线在此交汇，未来还将有21、22、27、33号线进一步扩展，使得出行更加便捷。无论是前往福田中心区、南山科技园，还是前往广州、香港等地，都能实现无缝连接，极大地提升了居住者的生活品质。

#### 双央企加持，品质有保障
保利招商龙誉由世界500强企业保利集团和央企领军者招商局集团强强联合开发。保利集团作为国务院国资委管理的大型央企，拥有38年的房地产开发经验，业务遍布全球100多个国家和地区；招商局集团则以150年的历史积淀和雄厚的实力，成为美好生活承载者。两大央企的联合，不仅确保了项目的品质，更在物业服务上提供了强有力的保障。保利物业作为专业的物业管理公司，将为业主提供全方位、高品质的物业服务，让居住者享受到安心、舒适的居住环境。
#### 规划设计独特，打造都市绿奢公园住区
保利招商龙誉在规划设计上独具匠心，以现代简约的立面风格，结合庭院花园和情景公区，打造了一个高品质的都市绿奢公园住区。项目总占地约24731.61平方米，总建筑面积约176562平方米，容积率约为5.0，绿化率高达40%。项目规划了约1.4万平方米的公区立体空间，从架空层到屋面层立体造园，为业主提供了丰富的休闲娱乐空间。此外，项目还精心打造了约6万平方米的“私家园林”，与南园公园约4.7万平方米的体量联动，实现了家楼下即可独享的绿意盎然。
#### 户型多样，满足不同居住需求
保利招商龙誉提供的户型多样，满足了不同购房者的居住需求。主力户型包括约79平方米的三房两厅一卫、约95平方米的三房两厅两卫以及约125平方米的四房两厅两卫。其中，约79平方米的三房户型，虽然面积紧凑，但设计合理，三面采光，明厨明卫，L型厨房，双面采光卧室，使得整个空间既明亮又通透。而约95平方米的三房两厅两卫户型，则更加宽敞舒适，全屋通透设计，玄关带窗户，明厨明卫，四开间格局，南北通透，客餐厅一体，拥有约5.8米的超宽采光通风面，主卧大套房设计，配备了步入式衣帽间与卫生间。约125平方米的四房两厅两卫户型，更是奢阔大平层，独梯入户，南北通透格局，三面采光风景相融，超长横厅，享约5.8米观景阳台，主卧星级套房配置，为业主提供了极致的居住体验。

#### 教育资源丰富，打造浓郁书香氛围
保利招商龙誉周边教育资源丰富，深圳外国语龙华学校、龙腾学校、玉龙学校等多所优质学校环绕左右，构筑了浓郁的书香氛围。深圳外国语龙华学校作为区第一梯队学校，其教学水平和升学率均名列前茅，为业主子女提供了优质的教育资源。此外，项目内还规划了一所9班制幼儿园，进一步满足了业主对子女教育的需求。

#### 商业配套齐全，生活便捷无忧
保利招商龙誉周边商业配套齐全，红山6979、玖钻商业、Costco、星河COCO City、九方天虹购物中心、缤果空间等购物中心和大型超市应有尽有，为业主提供了便捷的生活服务。此外，项目还规划了约13万平方米的龙华首家五星商业，未来将成为区域内的商业新地标。

#### 医疗资源丰富，健康有保障
在医疗方面，保利招商龙誉周边有多家三甲医院在建或已投入使用，如新华医院（在建）、深圳市第二儿童医院（在建）、健安医院等，为业主的健康提供了强有力的保障。
#### 升值空间大，投资潜力无限
保利招商龙誉作为龙华区的品质楼盘，不仅具备优越的地理位置和丰富的配套资源，还具备巨大的升值空间。随着深圳北站国际商务区的不断发展，该区域的商业价值将进一步提升，为楼盘的增值提供了有力支撑 。