京地海樾府介绍

基本信息:

开发商:深圳市京地投资发展有限公司

建筑类型:小高层 塔楼

批地时间:2020.4.30

可售住宅:348套

1栋A座3梯8户

55㎡2房1卫(户型01.02.03.06)116套

58㎡2房1卫 (户型07)29套

78㎡3房1卫 (户型04.05)58套

78㎡3房1.5卫(户型08)29套

1栋B座2梯4户

88㎡3房2卫(户型02.03) 58套

105㎡4房2卫 (户型01.04)58套

京地海樾府作为前海宝安中心区的一颗璀璨明珠,以其独特的地理位置、深厚的历史背景以及前瞻性的规划设计,吸引了众多购房者的目光。本文将深入剖析京地海樾府的地理位置、历史背景及其作为核心地段的独特优势,带您全面了解这一高端城市综合体。
### 地理位置:前海核心,碧海湾畔
京地海樾府坐落于深圳市宝安区宝源路与金海路交汇处的西侧,紧邻前海合作区内的碧海住宅区板块。这一位置不仅坐拥前海自贸区的政策红利,还紧邻大铲湾企鹅岛产业基地和机场枢纽,交通网络四通八达,出行极为便利。项目周边有多条公交线路和地铁站点,特别是地铁11号线的碧海湾站,距离项目仅一步之遥,为居民提供了快速便捷的通勤条件。
从更宏观的视角来看,京地海樾府所处的区域被誉为“前海后花园”,是前海高级白领高品质居住需求的理想之地。随着前海城市新中心概念规划图的逐步落地,宝中及其周边区域将迎来前所未有的发展机遇,京地海樾府作为这一区域的重要组成部分,其未来价值不言而喻。

### 历史背景:征地返地,华丽转身
京地海樾府的前身是三围股份合作公司的征地返地项目,即西乡15-01地块,原名京地碧海湾。在2017年6月,为解决征地返还用地的历史遗留问题,该地块用地性质被调整为二类居住和商业服务业混合用地(R2+C),从而开启了其华丽转身的序幕。这一调整不仅为项目注入了新的活力,也为未来的规划和发展奠定了坚实的基础。
### 规划设计:高端定位,多元业态
京地海樾府总占地面积1.79万平方米,地上总建筑面积约11万平方米,地下总建筑面积约6万平方米。项目定位为高端城市综合体,业态涵盖高端住宅、星级酒店、精品公寓及办公产品。其中,住宅部分面积段为55-120平方米,涵盖2-4房户型,满足不同家庭的居住需求。项目容积率高达6.07,通过科学合理的规划布局,实现了空间的最大化利用。
在建筑设计上,京地海樾府注重现代与经典的融合,采用高品质的建筑材料和先进的施工工艺,打造出既美观又实用的居住环境。同时,项目还配备了丰富的绿化景观和休闲设施,为居民提供舒适宜人的生活空间。

### 配套设施:一应俱全,生活无忧
京地海樾府在配套设施方面同样表现出色。项目自带部分商业设施,可满足日常购物需求。此外,周边还有多个成熟小区带有底商,以及天虹商场等大型购物中心,步行距离均在合理范围内。在教育资源方面,项目配建了一所6班幼儿园,周边还有西湾小学(正在重建)、海湾中学、海港小学等多所优质学校,为孩子的教育提供了有力保障。
生态环境方面,京地海樾府周边有西乡体育中心、碧海湾公园等休闲场所,步行距离均在数百米之内,为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。同时,项目周边绿树成荫、空气清新,是城市中的一片绿洲。

### 性价比分析:价值凸显,未来可期
京地海樾府作为前海核心地段的高端楼盘,其性价比优势显著。目前项目在售的住宅产品单价起价为6.68万元/平方米,备案总价约365-807万元/套,简装交付。考虑到项目所处的优越地理位置、丰富的配套设施以及高品质的居住环境,这一价格无疑具有较高的性价比。
更重要的是,随着前海城市新中心概念规划图的逐步实施和宝中片区的快速发展,京地海樾府的未来价值将得到进一步提升。无论是自住还是投资,该项目都将是不可多得的选择。
### 结语
综上所述,京地海樾府以其独特的地理位置、深厚的历史背景、前瞻性的规划设计以及丰富的配套设施,成为了前海宝安中心区的一颗璀璨明珠。作为核心地段的高端楼盘,它不仅满足了人们对美好生活的追求和向往,更承载着城市未来发展的无限可能。未来,随着前海城市新中心建设的不断推进和宝中片区的持续繁荣,京地海樾府的价值将更加凸显,成为深圳房地产市场中的一颗耀眼明星。

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创建时间: 2024-10-21 17:46:00

京地海樾府的地理位置和历史背景介绍!京地海樾府属于核心地段吗?

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