光明特发学府朗园，坐落于深圳市光明区李松蓢炮台路与志康路交汇处西南侧，是特发集团精心打造的高端住宅项目。该项目总占地面积约2.1万平方米，总建筑面积约15.2万平方米，计容建筑面积约11.4万平方米，容积率为5.0，绿化率达到40%。整个项目由4栋总高25-48层的住宅楼组成，其中包含1栋1/2/3单元的商品房共48层，提供约88-143平方米的3-5房户型，共计792套住宅。

周边配套

教育资源

特发学府朗园自身配备了一所12班的幼儿园，为业主子女提供了优质的学前教育服务。

项目距离深圳外国语学校光明分校仅约800米，该校是一所九年一贯制的公立学校，为孩子们提供了优质的教育资源。

商业设施

项目周边有多个成熟商圈，能够满足居民日常生活所需，包括购物、餐饮、娱乐等多种需求。

医疗服务

附近的医疗机构为业主提供了便利的医疗服务，确保居民的健康得到及时有效的保障。

交通设施

特发学府朗园紧邻在建的地铁13号线及规划中的26号线，未来居民出行将更加便捷，可快速到达深圳各个主要区域。

公明北站作为双地铁口物业，使得项目成为通勤便利的理想居所。

生态环境

项目周边有茅洲河景观带，为居民提供了优美的自然景观和休闲散步的好去处。

绿化率达到40%，小区内部设计有多个休闲区域，为居民提供舒适的居住环境。

发展前景

项目所在的光明区是深圳市政府重点发展的区域之一，随着产城融合理念的推进，区域内的基础设施和公共服务将进一步完善。

随着周边产业的升级和发展，该区域将成为深圳重要的居住和工作区域之一，具有较高的投资价值和发展潜力。

结语

特发学府朗园以其优越的地理位置、完善的周边配套以及高品质的居住环境，为深圳光明区带来了一个全新的居住标杆。无论是对于首次置业者还是改善型购房者来说，这里都是一个值得考虑的优质选择。