南山丹华公馆位于深圳市南山区西丽留仙洞总部基地，是由桑泰集团开发的高品质住宅项目。项目占地面积约4.5万平方米，规划总建筑面积约29万平方米，规划为8栋住宅楼和1栋幼儿园，住宅层高达46层。丹华公馆共有3019套房源，其中包括单间、套间等多种户型，满足不同家庭的需求。

位置与交通

丹华公馆 | 价值兑现篇【家门口学校】项目自带18班幼儿园，深中南山创新学校等优质学府聚集，书香环伺。一墙之隔的深中名校——南山创新学校，2024年中考再创佳绩：总分580分以上占比2.4%，达到深中录取线占比20.5%，十大高中录取占比33.2%，550分以上占比45%。高分率，名校录取率再创新高！可积分入学（按住宅最高40分）、可落户。丹华公馆首批业主已成功报名。地理位置：丹华公馆位于深圳市南山区西丽街道留仙洞总部基地区域，打石一路和创科路交汇处，紧邻玖裕茗苑。

【人文高地】西丽湖国际科教城，智集清华、北大等18所顶尖高校，深圳智脑造就书香起点

交通条件：项目距离地铁13号线石鼓站约850米，步行约12分钟可达，直线距离约1000米处还有规划中的西丽高铁站。周边有便捷的公交线路，出行十分便利。

配套设施

教育资源：紧邻深中南山创新学校，为孩子提供优质教育资源；此外，周边还有多所学校，满足不同年龄段学生的需求。

商业配套：项目周边有多个成熟的商业中心，能够满足居民日常生活所需，包括购物、餐饮、娱乐等多种需求。

医疗设施：附近有医院和诊所，为居民提供便捷的医疗服务。

休闲娱乐：周边有西丽生态公园等多个绿地公园，为居民提供了理想的休闲放松场所。

【世界级枢纽】西丽高铁新城将于24年三季度正式开工，站城一体，规模远超深圳北站，实现1小时湾区生活圈。总投资371亿，建设工期4年。总用地42万㎡，13台25线，超越深圳北站，设计铁路等级为全高铁（350km/h），4条地铁汇聚，全市最高密集站区（13、15、27、29号线），全城便利出行。距离项目仅1公里！“深圳一环”，链接前海，后海，南山，宝中西丽等核心区的15号线，打石山站已进入快速建设期，站点位置离项目仅200米，预计2028年全线贯通。

生活环境

绿化率：项目绿化率达到30%，内部设有多个休闲区域，为居民提供舒适的居住环境。

社区配套：丹华公馆内部还规划有一个幼儿园，方便业主子女就近入学。

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