### 项目概况
中海时光境由中海地产倾力打造，总用地面积约28564.79㎡，建筑面积约162340㎡（另一说法为约233274㎡），容积率≤6.0。项目由南北两地块组成，共规划有4栋150米超高层住宅，其中1栋和3栋为50层，2栋为49层。整个项目共1739户，包括1547户商品住房和202户安居型商品房。项目以“时光生长”为设计理念，旨在打造一个集居住、休闲、社交于一体的都市森林社区。

### 交通便利
中海时光境项目地理位置优越，交通网络四通八达。距离在建的地铁13号线同观路站约600米，步行至光明城站（高铁+地铁站）仅需约500米。未来，随着地铁网络的不断完善，居民前往南山等核心区域将更加便捷。此外，项目紧邻主干道观光路，驱车前往光明中心区也十分方便。

### 配套设施完善
项目周边配套设施丰富多样，满足居民日常生活的各种需求。项目自带约2800㎡的商业配套，虽然体量不大，但足以满足基本的购物需求。大型商业中心如龙光蓝鲸世界、万达广场等也仅两站之遥。教育资源方面，项目一路之隔便是南方科技大学附属光明凤凰学校，周边还有东周小学、光明实验学校、光明小学、光明中学等多所学校，为孩子的教育提供了有力保障。
此外，项目周边生态环境优美，出门1.2公里即可到达光明网红打卡点虹桥公园，步行1.6公里可达新城公园。这些公园不仅为居民提供了休闲娱乐的好去处，也极大地提升了居住环境的品质。

### 户型设计
中海时光境主推产品为82-108㎡的3-4房户型，设计合理，空间利用率高。其中，82㎡的三房一卫户型有通透和竖厅两种选择，均为东北朝向，采光通风效果良好。89㎡的三房两卫户型则除了2栋02户型为东南朝向外，其余均为西南朝向，视野开阔，居住舒适。这些户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，无论是三口之家还是四口之家，都能找到适合自己的居住空间。
### 价格与优惠
目前，中海时光境的在售均价约为41000元/㎡（另有说法为34000元/㎡或37000元/㎡，实际价格以开发商为准）。项目推出了一系列优惠活动，如加推4栋总价300万起的优惠活动，以及针对特定户型和楼层的额外折扣等。对于刚需购房者来说，这无疑是一个难得的置业机会。
### 总结
综上所述，中海时光境作为光明凤凰城板块的新兴热点楼盘，具有得天独厚的地理位置和发展优势。其交通便利、配套设施完善、生态环境优美以及合理的户型设计，都为未来居民提供了舒适宜居的生活环境。在房价日益高涨的今天，中海时光境以其优惠的价格和卓越的品质，无疑成为了众多购房者的理想选择。如果您正在寻找一个既适合居住又具备投资潜力的房产项目，那么中海时光境绝对值得您深入了解和考虑。