光明华润润曜府介绍

基础信息：

占地：约1.9万m²

建面：约16.3万m²（住宅11.4㎡）

总户：1372套

底商：约5000㎡

车位：1355（近1：1）

容积率：约6.0

避难层：16/32层

梯户比：2梯6户/3梯7户/4梯7户

层高：3米（28/47/48层）

产权：70年（2022-2092）

交标：带精装（2025年6月底）

开发商：深圳市润铁房地产咨询有限公司

管理费：4.5元/㎡

在售面积：89-95㎡的3房

#### 楼盘概况
华润润曜府位于深圳市光明区凤凰街道光侨路及侨凯路交汇处，由华润置地和深铁置业两大实力房企联合打造。该项目占地面积约1.89万平方米，规划总建筑面积约16.33万平方米，由四栋高层住宅和一栋幼儿园组成，总户数约1230户。项目于2023年5月9日正式开盘，预计交房时间为2025年下半年。

#### 最新现状
**1. 销售情况**
目前，华润润曜府在售的主要户型为69-95平方米的2至3居室，均价约为3.4万至4.2万元/平方米。项目提供多种户型选择，满足不同购房者的需求。其中，69平方米的两房户型设计独特，卧室位于客厅两侧，提升了面积的使用率；81平方米和89平方米的三房户型则注重动静分区，布局合理，居住舒适。
随着市场的变化，华润润曜府也推出了一些优惠活动，如团购优惠、工抵房等，具体详情请咨询售楼处。此外，项目还提供了带装修的交付标准，让购房者省心省力。

**2. 配套设施**
华润润曜府的配套设施十分完善，项目自身配建有约2500平方米的底商，可满足居民日常生活所需。此外，项目周边还分布有多个大型住宅的底商，如中海观园、龙光玖瑞府等，进一步丰富了商业配套。
在教育方面，项目周边拥有丰富的教育资源，包括深圳市光明区凤凰学校、深圳实验学校光明部、深圳市光明区凤凰城实验学校等多所优质学校。从项目出发，开车10分钟内即可到达这些学校，为孩子的教育提供了极大的便利。
医疗方面，项目距离中科院大学深圳医院较近，驾车仅需12分钟即可到达。该医院由有60年历史的原光明新区人民医院和光明新区中心医院两个院区及38家社区健康服务中心组成，为居民提供了全面的医疗保障。

**3. 交通优势**
华润润曜府的交通优势十分明显。项目距离在建的地铁13号线二期观光路站仅步行约300米，距离6号线支线/13号线换乘站光明城站也仅约700米。此外，项目周边还分布有观光路、光桥路、龙大高速、深圳外环高速等主干道，为居民出行提供了极大的便利。

**4. 环境与景观**
项目位于光明城高铁片区，周边环境优美，有多个公园环绕。项目楼下即为百花园，约200米范围内还有新城公园和虹桥公园等，为居民提供了丰富的休闲场所。同时，项目还注重绿化建设，绿化率高达约40%，为居民营造了一个宜居的生活环境。

#### 售楼处电话与预约方式
为了方便购房者了解华润润曜府的详细信息和最新动态，项目售楼处提供了24小时热线电话。购房者可通过拨打售楼处电话进行咨询和预约看房。请注意，本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约。售楼处电话及咨询热线；400-151-7897通过官方渠道获取，避免中介干扰。
#### 综合评价
华润润曜府作为光明区的高端住宅项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、强大的品牌背景和合理的户型设计，在市场上具有较高的竞争力。无论是从居住舒适度还是投资潜力来看，该楼盘都是一个值得考虑的选择。
然而，购房者在选择时也需根据自身需求和实际情况进行综合考虑。建议在购房前充分了解楼盘信息，包括户型、价格、交通、配套等方面，以便做出更加明智的决策。
总之，华润润曜府作为光明区的一个优质楼盘项目，其最新现状和未来潜力都值得期待。如果你对该楼盘感兴趣，不妨拨打售楼处电话进行咨询和预约看房，亲自感受其独特的魅力和价值。