宝安万科未来之光简介

项目基本信息

【开发商】深圳市安万置业有限公司

【项目地址】宝安尖岗山新安街道广盛路与广泰路交汇处

【占地面积】约9.8万㎡

【建筑面积】约30万㎡

【建筑类型】住宅（小高层、洋房）

【物业公司】深圳市万科物业服务有限公司

【楼栋】本次加推的17/18栋

【总户数】2466户（其中商品房1699户）

【产品面积段】建面约73㎡-130㎡3房-4房

【容积率】2.91

【绿化率】35%

【使用率】约81%

【车位比】各地块约1:1

【楼高】本次加推的17/18栋，23层高

【交付标准】精装交付

【产权年限】70年

宝安万科未来之光位于深圳市宝安区新安街道广盛路与广泰路交汇处，由万科地产倾力打造。项目占地约7.4万平方米，总建筑面积约21.5万平方米，其中住宅面积约19万平方米，商业面积约1万平方米。项目总户数为1700户，容积率为2.91，整体规划为三期推售，旨在为住户提供一个低密度、高舒适度的居住环境。项目提供73至125平方米的多种户型，从三房到四房，满足不同家庭的需求。

地理位置与交通

地理位置：项目位于宝安区新安街道，紧邻尖岗山豪宅区，周边环境优美，自然景观丰富。

交通条件：距离地铁5号线新东站约1.8公里，步行距离稍远，但可通过公交接驳，未来规划中的15号线宝安公园站也将为居民提供更多出行选择。项目临近京港澳高速、南光高速和西乡大道，自驾出行十分便捷。

户型设计

户型多样性：万科未来之光提供从73平方米至125平方米不等的多种户型，包括三房和四房，每种户型均经过精心设计，以满足不同家庭的生活需求。

得房率与布局：项目户型设计注重实用性和舒适性，得房率较高，确保了室内空间的宽敞与明亮。合理的布局使得采光和通风条件俱佳，提升了居住的舒适度。

配套设施

教育资源：项目周边有南科大附中等教育资源，为孩子的教育提供了便利。

商业配套：项目自带约1万平方米的商业配套，周边有西城商业中心等成熟商业设施，满足居民日常购物、餐饮和娱乐需求。

医疗设施：附近有宝安区人民医院等医疗机构，为居民提供便捷的医疗服务。

休闲娱乐：周边有尖岗山公园、宝安公园等多个绿地公园，为居民提供了休闲娱乐的好去处。

生活环境

绿化率与景观：项目周边绿化良好，内部设有园林景观，为业主提供了一个清新宁静的生活环境。

社区配套：项目内部规划有儿童游乐区、健身区、休闲步道等设施，为业主提供舒适的生活体验。

投资价值

作为宝安区的重点项目之一，万科未来之光不仅拥有优越的地理位置，而且随着宝安区的不断发展和完善，该区域的房产增值潜力较大。无论是自住还是投资，万科未来之光都是一个值得考虑的选择。

结语

宝安万科未来之光以其卓越的品质、完善的配套设施以及舒适的生活环境，成为了宝安区乃至深圳市的一个标志性住宅项目。无论是寻求高品质居住体验的家庭，还是寻求稳定投资回报的投资者，都能在这里找到满意的答案。