前海一湾臻邸楼盘简介

项目基础信息

【开发商】招商集团

【占地面积】约2.43万m²

【总建面】约16.67万m²

【在售户型】约98-115-157m²

【总套数】约1346套

【可售住宅套数】约646户

约98㎡3房2卫246套

约115㎡4房2卫253套

约155㎡4房2卫147套

移交政府保障房：约140户

自持租赁保障房：约560户

【梯户比】2梯4户、3梯5户

【容积率】4.92

【层高】3.1米

【绿化率】约30%

【停车位】约1150个

【产权年限】70年

【交楼时间】2025年6月

【交付标准】简装交付

【物业公司】招商物业

【物业费】8.6元/月/㎡

前海一湾臻邸位于深圳前海自贸区的核心位置，具体坐落在前湾二路与听海大道交汇处的东南侧，是前海区域的一个标志性高端住宅项目。该项目由深圳市招商置业有限公司开发，占地面积约24,272.38平方米，总建筑面积达165,018平方米。一湾臻邸以其卓越的建筑设计、精致的内部装修以及完善的周边配套，成为了前海区内备受瞩目的住宅之一。

交通便利性

一湾臻邸的交通优势明显，距离地铁5号线和9号线的前湾站仅数百米，步行即可轻松抵达，为居民提供了极为便捷的出行方式。项目周边的听海大道连接着滨海大道及广深沿江高速，无论是日常通勤还是周末出游，都能享受到高效的交通网络带来的便利。

生活配套

一湾臻邸不仅本身配备了一定规模的商业设施，满足居民的基本生活需求，还紧邻多个大型购物中心、生活配套中心以及文化设施。如国际金融交流中心、国际音乐戏剧中心等，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。此外，项目周边还有诸如湾区之光摩天轮、湾区之声深圳滨海文化艺术中心等地标性设施，极大地提升了居住于此的生活品质。

教育资源

对于重视子女教育的家庭而言，一湾臻邸周边拥有丰富的教育资源。项目周边分布着多所优质的幼儿园、小学及中学，为不同年龄段的孩子提供了良好的学习环境，使得家长无需担忧孩子的教育问题。

居住环境

在居住环境方面，一湾臻邸同样表现不俗。项目提供了多种户型选择，面积从98平方米至155平方米不等，涵盖了三房至四房的不同需求。所有住宅均为精装修交付，减少了入住后的装修烦恼。项目内还精心规划了园林景观，为业主创造了一个宁静舒适的居住空间。物业管理由经验丰富的团队负责，确保每一位住户都能享受到高标准的服务体验。