龙华深业颐樾府介绍

项目基础数据

【开发商】：深业集团有限公司

【总房源】：1410户（可售住宅870户）

【车位数】：1400个

【容积率】：5.2

【绿化率】：35%

【总层高】：32-45层

【物业公司】：深业物业

【占地面积】：2.6万平

【建筑面积】：19.4万平

【商业面积】：2000平

【住宅面积】：12.7万平

【物业类型】：住宅

【产权年限】：70年

【装修情况】：精装交付

【交付时间】：2025年9月30日

【在售户型】：79-95-110-125平3-4房

128-179㎡4-5房顶层复式

深业颐樾府该项目位于龙华区民塘路与上塘路交汇处，紧邻龙华核心区红山-上塘片区，以其独特的地理位置、优越的居住环境和高品质的建筑品质，成为了众多购房者关注的焦点。
### 楼盘概况
深业颐樾府总占地面积约26114.02平方米，建筑面积约194800平方米（另有资料提及总建面约为195960平方米），容积率高达5.2，绿地率约为40%。整个项目规划了7栋高层住宅，其中4栋为商品房，3栋为人才保障房，总层数从32层至45层不等，高度在100米至140米之间。这种规划不仅确保了充足的居住空间，还通过合理的布局和高度设计，实现了良好的采光和通风效果。

### 居住品质
深业颐樾府的户型设计充分考虑了现代家庭的居住需求，主打建筑面积约78-125平方米的三至四房精装住宅。这些户型方正实用，采光通透，特别是宽景阳台的设计，让居住者能够尽情享受城市天际线与自然风光的双重美景。得房率高达82%，这一数据在同类产品中显得尤为突出，意味着购房者能够获得更多的实际使用面积。
在装修方面，深业颐樾府采用了高品质的材料和精细的施工工艺，确保了每一个细节都尽善尽美。从入户大堂的石材+铝板装饰，到山墙面深咖色的铝合金材质，再到主体建筑的米黄色真石漆和深灰色涂料，无不彰显出项目的尊贵与典雅。同时，铝合金门窗等建材的选择，也进一步提升了居住的安全性和舒适度。
### 周边配套
深业颐樾府周边生活配套齐全，交通便利。项目紧邻地铁4号线上塘站和4/6号线红山站，通过地铁可快速通达全市各大核心区。此外，项目周边还有多条城市主干道如腾龙路、人民路等，驾车前往福田中心区也仅需约20分钟。这样的交通优势，让居住者无论是日常出行还是商务活动都能得心应手。

在商业配套方面，深业颐樾府周边汇聚了红山6979、星河coco garden、天虹购物中心、AT MALL上塘荟等大型商业综合体，以及即将开业的Costco超市。这些商业设施的存在，为居住者提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。

教育资源方面，项目自带一所公办幼儿园，同时1公里范围内还有龙华区实验学校、民治中学、未来小学和红山中学等优质学校。这些学校的存在，为居住者的子女提供了便捷的教育服务。

此外，深业颐樾府还坐拥丰富的生态资源。项目直线距离3公里范围内有阳台山森林公园、北站中心公园、龙华绿廊公园和深圳德逸公园等多个公园绿地。这些公园不仅为居住者提供了休闲健身的好去处，还极大地提升了项目的居住品质。
### 文体配套
深业颐樾府在文体配套方面同样表现出色。项目步行1公里范围内即可享受到深圳市第二图书馆、深圳美术馆新馆等市重点场馆的文化熏陶。此外，项目周边还有文化演艺馆、现代展览馆和简上体育综合体等文体设施。这些设施的存在，不仅丰富了居住者的精神文化生活，还为他们提供了展示自我和锻炼身体的平台。

### 户型图

### 物业管理
深业颐樾府由深业置地（深圳）物业管理有限公司负责物业管理。该公司以其专业的服务态度和高效的管理能力赢得了广大业主的信赖和好评。在物业管理方面，深业置地将为居住者提供全方位的物业服务包括安保、清洁、绿化、维修等确保居住环境的舒适和安全。
### 总结
综上所述深业颐樾府以其独特的地理位置、优越的居住环境和高品质的建筑品质成为了深圳房地产市场中的一颗璀璨明珠。无论是从居住品质、周边配套还是文体配套等方面来看深业颐樾府都展现出了极高的性价比和吸引力。对于追求高品质生活的购房者来说深业颐樾府无疑是一个值得考虑的理想选择。在未来的日子里深业颐樾府将继续秉承“以人为本”的理念为居住者提供更加优质、舒适和便捷的生活体验。