佳华沙湖广场介绍

【项目名称】佳华沙湖广场

【占地面积】约8万㎡

【建筑面积】约62万㎡

【推售产品】69-86-95-116(2-4房)

【交付标准】精装交付

【交房时间】2025-12-31

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】2801户，（1568户可售）(回迁房1233户)

【楼层高】44-52层

【车位比】4200个(1:1.5)

【容积率】5.21

【绿化率】30%

【梯户比】3梯4户、3梯5户、3梯6户、

【管理费】3.9元/平

【开发商】深圳市佳华房地产开发有限公司

【物业公司】佳华物业

【项目地址】坪山区坪山大道与锦龙大道交汇处西北角

### 一、交房时间
佳华沙湖广场的交房时间是2025年12月30日。这一时间节点标志着项目从规划、建设到交付的完整周期，购房者可以期待在这个时间节点上正式入住这一高品质的住宅小区。开发商深圳市佳华房地产开发有限公司承诺，将严格按照合同约定，确保按时交房，并提供一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务。购房者可以通过提前预约看房，了解项目进展和房屋情况，确保购房过程顺利。
#### 二、大型商场配套设施
佳华沙湖广场不仅是一个住宅小区，更是一个集住宅、商业、办公、公寓等多业态于一体的大型综合体。项目占地面积约8万平方米，建筑面积约62万平方米，涵盖了10栋超高层住宅、1栋超高层办公和公寓。其中，项目自带的8万平方米旗舰商业是佳华沙湖广场的一大亮点。
这一大型商业MALL将填补坪山区高端商业设施的空白，成为区域内购物、餐饮、娱乐的聚集地。购物者可以在这里享受到丰富的品牌选择、优质的服务体验以及舒适的购物环境。此外，项目周边还有天虹等成熟商业配套，进一步提升了佳华沙湖广场的商业价值。

#### 三、项目概况
佳华沙湖广场位于坪山区的门户位置，距离地铁14号线锦龙站约600米，交通十分便捷。乘坐地铁4站即可到达大运站，9站到达布吉站，12站到达福田站。此外，项目周边还有多条公交线路和高速公路，如坪盐通道、南坪快速等，方便居民出行。
在户型设计上，佳华沙湖广场提供了从69平方米到116平方米不等的多种户型，涵盖了2至4房不同需求。户型综合使用率为71%，在坪山区的新盘中属于中等水平。对于年轻人来说，83平方米的3房户型中规中矩，既满足了居住需求，又不会显得过于拥挤。而对于家庭来说，更大的户型则提供了更宽敞的生活空间。

除了住宅之外，佳华沙湖广场还配备了写字楼、商务公寓等业态，为不同需求的客户提供了多样化的选择。项目整体设计现代简约，建筑风格独特，成为坪山区的一道亮丽风景线。
#### 四、周边环境与未来发展
佳华沙湖广场的周边环境十分优越。项目周边有多所学校和幼儿园，为居民提供了便利的教育资源。此外，项目还紧邻多个公园和绿地，如坪山中心公园等，为居民提供了休闲、娱乐的好去处。
在未来发展中，坪山区将继续加大基础设施建设力度，提升区域整体发展水平。随着地铁14号线等交通设施的完善，坪山区的交通条件将进一步改善，吸引更多人口和企业入驻。同时，坪山区政府也将积极推动产业升级和创新发展，为区域经济发展注入新的活力。
佳华沙湖广场作为坪山区的重要项目之一，将充分受益于区域发展的红利。随着周边环境的不断优化和区域经济的持续发展，佳华沙湖广场的物业价值将进一步提升，为购房者带来更加可观的回报。

#### 五、购房建议与风险提示
对于有意向购买佳华沙湖广场的购房者来说，以下几点建议或许能够提供帮助：
1. **提前预约看房**：由于佳华沙湖广场的楼盘营销中心采取预约制，购房者需要提前预约看房时间。这不仅可以避免临时无人接待的情况，还可以享受更多的优惠折扣。
2. **了解项目进展**：购房者可以通过与开发商沟通，了解项目的进展情况，包括施工进度、配套设施建设等。这有助于购房者更好地把握购房时机。
3. **考虑自身需求**：购房者在选择户型时，应充分考虑自身需求。对于年轻人来说，较小的户型可能更合适；而对于家庭来说，则需要更大的生活空间。
4. **关注政策变化**：购房者需要密切关注房地产政策的变化，特别是限购、限贷等政策对购房的影响。这有助于购房者做出更加明智的购房决策。
同时，购房者也需要注意以下风险：
1. **市场波动风险**：房地产市场存在波动性，购房者需要关注市场动态，避免在市场高峰期盲目购房。
2. **开发商风险**：购房者需要选择有信誉、有实力的开发商，以降低购房风险。
3. **物业服务质量**：购房者需要了解物业管理公司的服务质量和收费标准，确保购房后的居住体验。
#### 六、结语
佳华沙湖广场作为坪山区的重要项目之一，以其卓越的设计理念和丰富的业态规划，成为了区域内的明星楼盘。购房者可以期待在这个高品质的住宅小区中享受到便捷的交通