金光华龙岸君粼介绍

基础资料

开发商：金光华地产

地址：深圳市龙华区民治街道雅园路与华南路交汇处

占地：9.9万㎡

建面：28万㎡

产权：70年(07-77年)

总户数：2125户

面积：86㎡3房1卫，109-118㎡4房2卫,136-137㎡4+1房2卫176-5房2卫

车位比：1955个1.0.9

梯户比：2梯3户

价格：7-8.5万

交楼标准：精装

物业公司：金光华物业

物业管理费：4.95元/㎡

容积率：1.99

绿化：60%

交楼时间：现楼

建筑类型：住宅

层高：3米

使用率：118%

楼层高：30-32层

栋数：7栋高层+49栋别墅

水电：民水民电

学校：华南实验学校

项目规模与规划

整个项目占地约10万平方米，总建筑面积约20万平方米，是一个低密度的高端住宅社区。项目分为三期开发，涵盖了临湖别墅、半山叠墅以及高层住宅等多种产品类型。其中，高层住宅部分提供从86平方米到176平方米不等的多种户型选择，满足不同家庭的需求。

地理位置与交通

金光华龙岸·君粼坐落于龙华区雅园路与华南路交汇处，地理位置优越，交通便捷。项目紧邻地铁10号线光雅园站，步行距离仅约200米，同时靠近地铁4号线民治站和5号线五和站，为居民提供了多样的出行选择。此外，项目周边还有多条公交线路，无论是前往深圳各主要区域还是通往其他城市都非常方便。

户型设计

金光华龙岸·君粼的户型设计注重实用性和舒适度，力求让每一寸空间都能得到合理的利用。无论是三房一厅还是六房两厅的设计，都充分考虑到了家庭成员的实际需要，客厅宽敞明亮，采光良好，为家庭生活营造了温馨舒适的氛围。

生活配套

除了优质的居住环境外，金光华龙岸·君粼还配备了完善的生活设施。项目周边有多个购物中心、餐饮娱乐场所，能够满足居民日常购物和休闲娱乐的需求。同时，周边教育资源丰富，拥有多个优质学校，为孩子的教育提供了良好的保障。

自然环境

最值得一提的是项目的自然环境。金光华龙岸·君粼紧邻湖泊，拥有美丽的湖景资源，为居民提供了一个亲近自然的好去处。项目内部的绿化覆盖率高，形成了一个绿色生态的居住环境，让人在忙碌的城市生活中也能享受到宁静与和谐。

综上所述，金光华龙岸·君粼凭借其得天独厚的地理位置、优质的户型设计、完善的生活配套以及优美的自然环境，成为了深圳龙华区一个备受瞩目的高品质住宅项目。对于追求高品质生活的购房者来说，这里无疑是一个理想的选择。