坪山佳华沙湖广场介绍

项目基础信息

容积率：5.02

物业费：3.9

车位比：4200个

绿化率：约30%

总套数：1568户

占地面积：81714.53㎡

建筑面积：625451.39㎡

产品信息：约69-83-85-92-94-99-115㎡3-4房

产权年限：70年（2021.11.1-2091.10.31）

开发商：深圳市佳华房地产开发有限公司

物业公司：深圳市佳华物业服务有限责任公司

项目位置：坪山区坪山大道与锦龙大道交汇处西北角

项目特色：（地铁口 山水景观 中心区 品质住宅 ）综合体

楼盘概况

佳华沙湖广场占地约8.17万平方米，总建筑面积达到62.2万平方米，容积率为5.21，绿化率达到30%以上。项目由10栋超高层住宅和1栋超高层办公加商务公寓组成，总规划2801户，其中商品房1568户，回迁房1233户。小区内还规划有一所幼儿园，满足了年轻家庭子女入园的需求。

户型与价格

该项目提供的户型多样，包括69平方米的两房、83至95平方米的三房以及更大面积的四房户型，得房率约为80%，适合不同家庭结构的选择。项目备案均价约为3.5万元/平方米，实际售价2.2万起。部分户型享有南北通透的设计，为住户提供了良好的通风与采光条件。

配套设施

佳华沙湖广场自身配备了约8万平方米的大型商业综合体，不仅能满足居民的日常生活所需，还将成为坪山新的商业地标。周边配套完善，包括坪山天虹商场、益田假日世界等商业设施均在短时间内可达。此外，项目距离地铁14号线锦龙站约700米，为居民提供了便捷的公共交通选择。

教育资源

在教育资源方面，佳华沙湖广场周边有多所优质学校环绕，如平山实验教育集团科原实验学校、碧岭实验学校等，为孩子的成长提供了良好的学习环境。此外，项目附近规划有两所九年一贯制学校，进一步提升了区域内的教育资源配置。

交通状况

交通方面，项目不仅靠近地铁14号线，还毗邻坪山大道和锦龙大道，出行十分便利。同时，项目北侧规划有东部过境高速出入口，方便驾车出行，快速到达深圳其他区域。

小区特色

佳华沙湖广场以高品质的住宅和现代化的建筑设计赢得了市场的认可。项目采用了人脸识别系统等智能化设施，提升了居住的安全性和便捷性。小区内还设有中央泳池、景观绿道等休闲设施，为居民提供了一个宜居的生活环境。

综上所述，佳华沙湖广场以其优越的地理位置、丰富的户型选择、完善的配套设施以及良好的教育资源，成为坪山区一个备受瞩目的居住项目。无论是首次置业者还是寻求改善生活环境的家庭，这里都将是一个理想的选择。