卓越珺奕府简介

基础信息

【总占面】约4.6万㎡

【总建面】约31万㎡

【住宅项目占面】约3.26万㎡

【住宅项目建面】约22万㎡

【批地时间】2023年8月

【交楼时间】2027年3月前

【绿化率】约40%

【停车位】约2343个（含5个幼儿园车位）

【梯户比】1栋1单元（3梯7户）其他（3梯6户）

【楼栋及户数】规划7栋住宅+1栋幼儿园，总户数2136户（含回迁）

【总楼层】48层（避难层16F/33F）

【在售】1栋1-2-3单元（735套）

【装修标准】毛坯备案送装修

【产品面积】建面约80-113㎡甄选3-4房

【物业公司】卓越物业

【物业管理费】5.6元/平

深圳龙华卓越珺奕府位于龙华区大浪街道布龙路与和平路交汇处，由卓越集团开发。项目总占地面积约9.39万平方米，总建筑面积约34.46万平方米，涵盖了住宅、商业及办公等多种功能。卓越珺奕府提供221170平方米的住宅面积，其中包含公共租赁住房27410平方米，以及108150平方米的商业、办公及旅馆业建筑，并且配套有12班幼儿园。

地理位置与交通

地理位置：项目坐落于龙华区的大浪街道，紧邻深铁珑境和港铁天颂，地理位置优越。

交通条件：距离地铁4号线龙胜站约500米，周边有多条公交线路覆盖，出行极为便利。此外，深大城际线龙胜站正在建设中，未来将更加提升该区域的交通便捷性。

户型设计

户型多样性：卓越珺奕府提供从80平方米至114平方米不等的多种户型，涵盖两房至四房，满足不同家庭的需求。

得房率与布局：项目户型设计注重实用性和舒适性，得房率较高，确保了室内空间的宽敞与明亮，同时合理布局使得采光和通风条件俱佳。

配套设施

教育资源：项目处于高峰学校的学区内，周边教育资源丰富，为孩子们的成长提供了良好的学习环境。

商业配套：楼下即为商业配套，周边有多个成熟的商业中心，如龙华天虹购物中心等，能够满足居民日常生活所需。

医疗设施：附近有龙华区人民医院等医疗机构，为居民提供便捷的医疗服务。

休闲娱乐：项目周边有龙华文体中心、深圳书城龙华城、大浪体育中心及文化艺术中心等文化休闲设施，丰富了居民的文化生活。

生活环境

绿化率与景观：卓越珺奕府周边绿化较好，内部设有园林景观，为业主提供了一个清新宁静的生活环境。

社区配套：项目内部规划有健身房、游泳池、环形跑道、老年活动中心等休闲设施，为业主提供舒适的生活体验。

投资价值

作为龙华区的重点项目之一，卓越珺奕府不仅拥有优越的地理位置，而且随着龙华区的不断发展和完善，该区域的房产增值潜力较大。无论是自住还是投资，卓越珺奕府都是一个不错的选择。

结语

龙华卓越珺奕府以其卓越的品质、完善的配套设施以及舒适的生活环境，成为了龙华区乃至深圳市的一个标志性住宅项目。无论是寻求高品质居住体验的家庭，还是寻求稳定投资回报的投资者，都能在这里找到满意的答案。