南山汉园茗院介绍

资料显示，A区建设用地面积20214.15平，总建筑面积177235.24平，计容建筑面积132996.38平，其中住宅建面84164.71平，保障性住房建面23985.29平，商业建面4650平，9班幼儿园建面2400平，A区容积率6.58，机动车位1088个，分为地上196个，地下892个，充电桩车位363个。A区总户数1014套，由1栋、2栋、裙房组成，其中1栋分为五个单元，一单元、五单元层数为46层，二三四单元层数为45层；一栋一单元为保障房共331户，一栋二单元至五单元为商品住宅共683套，套内建筑面积<90平的有546套，占总量比例的 

B区建设用地面积12255.62平，总建筑面积100151平，计容面积75287平，其中住宅建面62490平，B区并无商业配套，容积率6.14，机动车位450个，充电桩车位135个。B区由3栋三个单元、裙房组成，其中一二单元层数45层，三单元层数39层，总户数474套，套内面积<90平的有369套，占总量比例的77.85%，均为商品住宅。

地理位置优越

汉园茗院坐落在南山西丽，这一地区不仅自然环境优美，且人文气息浓厚。项目北邻京基御景峯小区，南接深圳道尔顿新华公学，西侧则是著名的西丽大学城，东侧紧邻京基御领公馆及塘朗山。此外，项目西侧还靠近西丽留仙洞总部基地，这意味着居住在此不仅能享受到优质的教育资源，还能便捷地接触高端商务资源。

交通便利

对于现代都市人而言，交通状况直接影响生活质量。汉园茗院靠近地铁5号线，居民出行极为方便。无论是前往市中心还是其他区域，都能快速到达，减少了通勤时间，提升了生活效率。

配套设施齐全

为了满足业主的各种需求，汉园茗院配备了完善的基础设施。项目内设有幼儿园和商业设施，为家庭提供了教育和日常购物的便利。同时，项目的开发商——深圳市汉园房地产开发有限公司，在设计上充分考虑了住户的生活习惯，力求打造一个既舒适又便捷的生活空间。

居住环境宜人

在居住环境中，汉园茗院注重品质与细节。整个项目由多栋高层建筑组成，采用了精装修标准交付，旨在为业主提供高品质的居住体验。此外，项目的绿化率达到30%，加上周边的自然景观，使得这里的空气清新，环境幽静，非常适合追求高质量生活的家庭。

项目户型图

总结

综上所述，汉园茗院凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的配套设施以及良好的居住环境，成为了南山区一个值得关注的居住选择。无论是首次置业者还是改善型购房者，这里都是一个不错的选择。当然，购房决策还需根据个人实际情况来定，建议实地考察，详细了解项目情况后再做决定。