宝安华润云上润府介绍

开发商：深圳运端商务咨询有限公司（华润置地）

物业公司：华润万象生活物业服务有限公司

物业管理费：4.5元/㎡

总占地面积：约3.08万㎡

总建筑面积：约12.9万㎡

容积率：4.2

绿化率：25%

产权年限：2022.10-2092.10年（70年）

总户数：950户

总栋数及楼高：8栋，19-22层。

梯户比：2梯5户/2梯6户/2梯7户

停车位：1216个

交房时间：2024年12月底

交付标准：精装修

楼盘概况

华润云上润府占地约3.09万平方米，总建筑面积约为13万平方米，由八栋19-23层的小高层住宅组成。整个项目分为两期开发，致力于打造一个集居住舒适度与生活便捷性于一体的现代化社区。项目内部绿化率达到30%，提供了良好的居住环境。

户型设计

华润云上润府提供的户型面积段涵盖了98平方米至135平方米的三至四房，满足了不同家庭的需求。户型设计上注重实用性与舒适性的结合，采用了LDKB设计理念，强调家庭成员之间的互动空间，使得每一寸空间都被充分利用。特别是135平方米的四房户型，南北通透，客厅宽敞，配有6.1米长的阳台，极大提升了居住体验。

配套设施

交通

交通方面，华润云上润府的优势明显。项目距离地铁11号线桥头站仅约800米，同时邻近规划中的12号线桥头西站，未来居民出行将更加便捷。此外，周边还有多条主要道路，如富桥大道、永昌路等，便于自驾出行。

教育

教育配套方面，项目本身规划有一所九班幼儿园，周边2公里范围内还分布有多所学校，包括桥头学校、福海小学、福海中学等，为孩子的教育提供了便利。

生活配套

生活配套方面，虽然项目周边目前缺乏大型集中式商业设施，但随着区域的发展，预计未来会有更多的商业资源入驻。此外，项目周边有福海足球公园、福海文体中心等休闲设施，以及渤海公园、凤凰山森林公园等多个绿地公园，为居民提供了丰富的户外活动场所。

结语

华润云上润府凭借其优质的户型设计、成熟的周边配套以及便捷的交通条件，在宝安区树立了一个新的标杆。无论是对于追求高品质生活的改善型购房者，还是对居住环境有着较高要求的家庭，这里都是一个值得考虑的选择。随着区域发展的不断完善，华润云上润府的价值也将不断提升。