中铁能建阅臻府介绍

【物业类型】商品住宅

【总建筑面积】111526.42㎡

【总用地面积】15239.84㎡

【容积率】5.4

【产权年限】70年

【总套数】629套（首推313套）

【楼栋数】总共4栋

【产品面积】建面约95㎡/108㎡/109㎡/138㎡3-4房

【总高】31层、37层

【梯户比】2梯5户、6户，3梯5户

【使用率】92-98%

【均价】约8.8万

【交房标准】简装

【交房时间】2026年9月

【车位比】超过1:1（710个车位）

【楼层高】31-37F（≤135m）

【入市时间】第一批预计2024年初  第二批预计建成现房后销售

【物业公司】北京中铁慧生活科技服务有限公司

【开发商】深圳诺德宝中置业有限责任公司

【项目地址】深圳前海·宝安中心·企鹅岛畔·海韵学校旁

项目概述

中铁能建阅臻府是由中铁置业与能建城市发展公司联手打造的精品住宅项目，坐落于宝安区新安街道罗田路与金科路交汇处。该项目不仅地理位置优越，而且以其卓越的设计理念和高品质的建筑质量赢得了市场的广泛认可。

户型设计

阅臻府提供了多样化的户型选择，满足不同家庭的需求。主力户型面积介于95至138平方米之间，拥有极高的使用率，达到了惊人的92%-98%，使得每一寸空间都得到了充分利用。无论是首次置业还是改善性住房需求，这里都能找到合适的选项。

交通便利

对于现代都市居民而言，便捷的交通条件无疑是选择居所的重要考量因素之一。中铁能建阅臻府周边交通网络发达，紧邻地铁11号线和规划中的28号线，出行十分方便。无论是前往市中心还是其他城市区域，都能轻松实现快速通达。

生活配套

除了优越的地理位置和便捷的交通条件外，中铁能建阅臻府还享有完善的周边配套。项目周边设有腾讯全球总部等知名企业，以及奢尚商圈，为居民提供了丰富的工作机会和休闲购物选择。此外，周边还有多所优质教育资源，如海韵学校、新安中学(集团)高中部等，为孩子的成长提供了良好的环境。

居住环境

阅臻府注重营造舒适宜居的生活环境。小区内部景观设计精致，绿植环绕，提供了一个放松身心的好去处。周边的大铲湾则为居民提供了一片宁静的自然风光，让人们在忙碌的城市生活中也能享受到片刻的宁静与美好。

中铁能建阅臻府凭借其优越的位置、精心设计的户型、便捷的交通、丰富的配套以及宜人的居住环境，成为了深圳宝中地区备受期待的新晋居住社区。无论是自住还是投资，都是一个不错的选择。