‌南山琅玥湾佳园介绍

项目信息

【开发商】深圳市海越锦实业发展有限公司

【总占地】约1.1万㎡

【总建面】约7.5万㎡

【容积率】4.77

【栋数】2栋

【总可售户数】约380套

【停车位】330个

【主力户型】建面约113-124-139-167㎡3-5房

一、地理位置：交通便利，双湾核心‌

琅玥湾佳园位于深圳市南山区招商街道赤湾片区，这里地处南山区的西南海角，东临蛇口太子湾，西接前海自贸区，是深圳双湾（前海湾与大南山湾）交汇处的核心区域。项目紧邻地铁2号线和5号线的赤湾站，步行距离仅需约200米，交通极为便利。此外，周边还有多条公交线路和规划中的隧道，如兴海大道、南海大道、望海路以及妈湾跨海隧道（建设中）等，形成了四通八达的交通路网，进一步提升了其地理位置的优越性。无论是前往前海、宝中、蛇口还是深圳湾等核心区域，都能轻松快速到达。

‌二、自然环境：海景开阔，绿意盎然‌

琅玥湾佳园的自然环境同样令人称赞。项目南面无高楼遮挡，拥有一线无遮挡海景，视野开阔，居住舒适度高。同时，周边还有大小南山、赤湾公园、文天祥纪念公园等自然景观，为居民提供了良好的生活环境。这些稀缺的自然景观资源，无疑提升了楼盘的整体档次。居住在这里，您可以每天享受到清新的空气和美丽的海景，让身心得到充分的放松和愉悦。

‌三、建筑设计：现代简约，高端大气‌

琅玥湾佳园在建筑设计上也下足了功夫。项目采用现代简约的建筑风格，外立面采用灰色铝板和三层超白low-e玻璃幕墙，不仅提高了建筑的安全性和耐久性，还使得整个建筑看起来更加高端大气。此外，项目规划有两栋塔楼，共提供约380套住宅，户型面积段约为113-167平方米，涵盖3-5房不同户型，满足了不同家庭人群的需求。所有户型均配备6米宽的看海大阳台，进一步提升了居住品质。这种设计不仅让室内空间更加宽敞明亮，还为居民提供了绝佳的观景体验。

‌四、配套设施：完善齐全，便捷生活‌

在配套设施方面，琅玥湾佳园同样表现出色。项目自带部分底商，旁边还有30万平方米的赤湾地铁综合体，分布着人人乐、华润万家、惠生活等商超，满足日常购物需求。此外，驱车10分钟左右即可到达海上世界和在建的全亚洲最大的太子湾K11购物中心，为居民提供了丰富的购物休闲选择。在教育资源方面，项目紧邻九年一贯制赤湾学校（南二外挂牌），周边还有多所幼儿园、小学和中学，为孩子提供了良好的教育环境。在休闲娱乐方面，周边有小南山公园、文天祥纪念公园、赤湾公园等休闲场所，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

‌五、户型解析：多样选择，满足需求‌

琅玥湾佳园的户型设计同样值得称赞。项目推出的户型涵盖了从113平方米到167平方米的不同面积段，满足了不同家庭的需求。其中，113平方米的3房2卫户型位于中低区，全朝南向，带有6.5米宽的阳台，采光和通风效果极佳。124平方米的4房2卫户型分为横厅和竖厅两种布局，空间更加宽敞，居住体验更好。而167平方米的5+1房3卫户型则全部位于高区，拥有一梯一户的私密性和尊贵感，同时户户带有6米宽的看海大阳台，可以尽享海景风光。这些户型设计合理，功能分区明确，既满足了居民的居住需求，又提供了良好的观景体验。

‌六、投资潜力：自住属性高，未来流通性强‌

作为南山区的明星楼盘之一，琅玥湾佳园不仅具备高品质的居住环境和完善的配套设施，还拥有较高的投资潜力。随着前海自贸区的深入发展和蛇口片区的不断升级，该区域的房价和租金水平有望进一步提升。因此，对于注重生活品质和居住环境的购房者来说，琅玥湾佳园无疑是一个值得考虑的选择。同时，由于其地理位置的优越性和周边配套设施的完善性，该项目的未来流通性也非常强，为购房者提供了更多的投资保障。

综上所述，南山琅玥湾佳园无论是在地理位置、自然环境、建筑设计、配套设施还是户型设计等方面都表现出色。它以其高品质的生活环境和完善的配套设施吸引了众多购房者的关注。如果您正在寻找一处既适合居住又具备投资潜力的住宅项目，那么南山琅玥湾佳园无疑是一个值得考虑的选择。在这里，您可以享受到舒适的生活环境和便捷的生活配套，让您的生活更加美好和惬意。