‌赤湾琅玥湾佳园介绍

  项目信息

【开发商】深圳市海越锦实业发展有限公司

【总占地】约1.1万㎡

【总建面】约7.5万㎡

【容积率】4.77

【栋数】2栋

【总可售户数】约380套

【停车位】330个

【主力户型】建面约113-124-129-167㎡2-5房

一、楼盘简介：匠心之作，尊享海景‌

赤湾琅玥湾佳园，位于深圳市南山区招商街道赤湾三路与赤湾六路交汇处，金众云山海公馆东区南面，赤湾总部大厦西面。项目占地面积约1.1万平方米，总建筑面积约7.5万平方米，由两栋纯住宅塔楼组成，无商业、无保障房，确保了居住的纯粹与高端。项目规划总户数约380套，户型多样，面积段涵盖113至167平方米，满足不同家庭结构的居住需求。

在设计上，赤湾琅玥湾佳园采用了现代简约风格，大面采用灰色铝板和三层超白LOW-E玻璃类幕墙，不仅提高了建筑的安全性、耐腐蚀性和耐久性，还确保了建筑形体的美观与大气。公建化先锋立面的设计，使得项目在周边建筑群中脱颖而出，成为一道亮丽的风景线。

此外，项目还注重景观视野的打造。南向无高楼遮挡，拥有一线无遮挡海景，视野开阔，居住舒适度高。这种自然景观资源在城市中较为稀缺，提升了楼盘的整体品质，让居住者在家中就能享受到大海的宁静与壮阔。

‌二、开发商实力：国企背景，品质保障‌

赤湾琅玥湾佳园的开发商是深圳市海越锦实业发展有限公司，背后的片区运营商为中国南山开发（集团）股份有限公司。中国南山开发（集团）股份有限公司作为国企品牌，有着雄厚的实力和丰富的经验。它在赤湾深耕多年，承担着片区的规划者和运营者角色，为赤湾的发展注入了强劲的动力。

深圳市海越锦实业发展有限公司在房地产开发领域也有一定的经验和实力。在赤湾琅玥湾佳园的项目开发建设中，公司负责具体的项目规划、建设及运营等工作。凭借国企的稳健背景和开发商的专业实力，赤湾琅玥湾佳园在项目品质、工程进度、售后服务等方面都得到了有力的保障。

‌三、楼盘亮点：细节之处见真章‌

‌高端居住体验‌

赤湾琅玥湾佳园为纯商品房社区，无保障房、无商业、无回迁，居住纯粹。全部户型为一梯一户配置，带独立电梯厅，确保了住户的私密性和尊贵感。同时，所有户型均配备6米宽的看海大阳台，进一步提升了居住品质。在这里，您可以尽情享受海风拂面的惬意与宁静。

户型多样，满足多样需求‌

项目提供了约建面113至167平方米的3至5房多种户型选择，满足不同家庭的需求。户型设计合理，功能布局清晰完整，能满足日常生活所需。无论是三口之家还是三代同堂，都能在这里找到适合自己的温馨居所。

交通便利，通达全城‌

赤湾琅玥湾佳园紧邻地铁2号线和5号线的赤湾站，交通十分便利。通过地铁可快速到达前海宝中、蛇口、深圳湾等核心片区。此外，项目周边还有多条公交线路和在建的交通要道，如小南山隧道、港航路等，进一步提升了项目的交通便利性。

‌生活配套完善，尽享繁华与宁静‌

项目周边生活配套完善，满足居民日常所需。商业方面，项目自带部分底商，旁边还有30万平方米的赤湾地铁综合体，以及在建中的赤湾汇购物中心和即将开业的亚洲最大太子湾K11购物中心。教育方面，项目紧邻九年一贯制赤湾学校（南二外挂牌），周边还有多所国际学校和优质教育资源。医疗方面，距太子湾国际医院约1.8公里（在建中），近南山区蛇口人民医院、南山区妇幼保健院、南方医科大学深圳医院等多家三甲医院。

‌生态环境优美，宜居宜业‌

项目周边生态环境优美，分布有大小南山、赤湾公园、文天祥纪念公园、天后宫、伶仃洋等自然和文化景观。这些公园和景点不仅为居民提供了良好的休闲去处，还使得项目拥有得天独厚的自然景观资源。居住在这里，您可以随时感受到大自然的清新与宁静。

‌四、未来发展潜力：片区旧改，价值凸显‌

赤湾琅玥湾佳园所在的赤湾片区，是未来深圳西部发展的重要区域之一。片区内有多个旧改项目正在推进，这将为赤湾带来全新的面貌和更多的发展机遇。随着旧改的深入进行，周边的配套设施将进一步完善，居住环境将得到提升。同时，赤湾作为前海蛇口自贸区的辐射区域，将享受到自贸区带来的政策红利和产业发展机遇。这些都为赤湾琅玥湾佳园的未来发展提供了有力的支撑和保障。