光明松茂御城介绍

【开发商】深圳市松茂房地产集团有限公司

【物业公司】深圳市海天泰物业管理有限公司

【物业费】住宅3.8元/㎡/月

【备案时间】2022-11-11

【备案价格】4.69万/平米，预约看房尊享折后4.4万起

【装修情况】精装

【交付时间】现房

【总房源】住宅共279套，公寓共390套

【车位数】674辆

【容积率】4.85

【绿化率】40%

【总层高】32层

【梯户比】2T5

【占地面积】45352.06㎡（一期14050.71 ㎡）

【批地时间】2022-07-25

【在售户型】建面约82-89㎡

项目位于深圳市光明区的松茂御城，是由深圳市松茂房地产集团有限公司倾力打造的高品质住宅项目。该项目坐落在光明区公明街道松白路与碧塘路交汇处，紧邻未来的交通枢纽——地铁13号线东周路口站，地理位置优越，交通便捷。

楼盘概述

松茂御城一期占地面积14050.71平方米，总建筑面积达到102132.86平方米，拥有合理的容积率4.85和较高的绿化率40%，使得小区内部既充满现代感又不失自然气息。项目一期共有279套住宅单位，全部采用高标准精装修交付，旨在为业主提供即刻入住的便利条件。此外，小区内共有674个停车位，充分满足业主的停车需求，物业费用为3.8元/平方米/月，由深圳市海天泰物业管理有限公司负责管理。

配套设施

教育资源： 松茂御城周边教育资源丰富，覆盖了从幼儿园到高中各个阶段的教育机构。项目附近有光明区实验学校等教育资源，为孩子们的成长提供了良好的学习环境。此外，地铁13号线车辆段旧改计划中还包括三所九年一贯制学校，未来将为区域内的居民提供更多教育选择。

交通便利： 项目的交通优势明显，距离地铁13号线东周路口站仅900米，为居民提供了快速连接城市的通道。自驾出行也非常方便，距离南光高速入口约4.8公里，前往南山等地仅需大约40分钟车程（非拥堵情况下），为有车族提供了便捷的出行方式。

商业配套： 为了满足业主的日常生活需求，松茂御城自带约17000平方米的商业面积，涵盖了多种业态，如餐饮、购物等，让业主在社区内就能享受到全方位的服务体验。周边还有光明大仟里、蓝鲸世界、万达广场等多个大型购物中心，满足不同层次的消费需求。

休闲娱乐： 项目周边设有多个公园绿地，为业主提供了休闲散步的好去处。项目本身也注重园林景观的打造，40%的绿化率为业主营造了一个清新自然的居住环境。此外，项目还规划有健身区等设施，为居民提供了健康生活的选择。

项目户型图

结语

综上所述，光明松茂御城凭借其优越的地理位置、完善的生活配套设施以及高品质的居住环境，成为了光明区一个备受关注的住宅项目。无论是对于追求高品质生活的年轻家庭，还是寻找稳定生活环境的改善型购房者，松茂御城都是一个理想的选择。随着光明区的发展步伐不断加快，松茂御城未来的发展潜力不可小觑，为业主带来不仅是居住上的舒适，更是生活品质上的提升。