鸿荣源珈誉玖玺介绍

宝安区沙井片区的鸿荣源珈誉玖玺项目，自曝光以来便备受关注，其不仅因优越的地理位置和完善的配套设施，更因其高得房率和卓越的居住品质，成为了市场上的热门选择。
#### 项目基础信息
鸿荣源珈誉玖玺由深圳市鸿荣源控股集团有限公司开发，该公司作为深圳知名的房地产开发企业，凭借其33年的匠心精铸，累计服务客户逾4万户，其项目品质和信誉在深圳市场有口皆碑。该项目总占地面积约4.79万平方米，总建筑面积约40.5万平方米，绿化率高达40%，容积率5.42，共由10栋总高31-48层的住宅组成，规划总户数2479户，车位数达到2831个，车位配比高达1:1.127，充分满足了居民的停车需求。

#### 优越的地理位置
鸿荣源珈誉玖玺的地理位置极为优越，位于宝安大道与塘尾大道的交汇处，紧邻地铁11号线塘尾站，距离地铁站仅60米，真正实现了地铁入户的便捷生活。无论是前往宝中、前海还是南山、福田等核心片区，都可通过地铁快速到达，极大地节省了居民的通勤时间。此外，项目周边还有多条主干道，如凤塘大道、沙井中心路等，能够便捷接驳G107、广深高速和沿江高速等重要交通干线，自驾出行同样方便快捷。

#### 丰富的配套设施
在配套设施方面，鸿荣源珈誉玖玺同样表现出色。项目自带大型购物中心——约50万平方米的湾区壹方，以及约10万平方米的熊出没主题华强广场，商业氛围浓厚，为居民提供了一站式购物的便利。此外，项目周边还规划有宝安首家山姆会员店、海岸城等大型商业综合体，形成了百亿超级商圈，让居民在享受便捷生活的同时，也能体验到丰富的休闲娱乐活动。

教育资源方面，项目学区为深圳外国语学校（集团）宝安学校，该校作为深圳四大名校之一，其教育质量和师资力量毋庸置疑。项目周边还规划有深圳外国语学校（集团）宝安学校南校区及另一所27班的九年一贯制学校，为居民子女提供了丰富的教育选择。
在休闲配套方面，项目周边有“新桥市民广场”、“万丰湿地公园”和“立新湖公园”等多个公园绿地，为居民提供了丰富的休闲健身场所。同时，项目内部的园林设计也极具特色，延续了珈誉府项目的围合式园林布局，并设有泳池、儿童区及多个活动区，形成了全龄化的园林体系，让居民在繁忙的都市生活中也能找到一片宁静与放松的空间。
#### 高得房率的优质户型
鸿荣源珈誉玖玺的户型设计同样令人称赞。项目即将推出的户型包括124/137/169/199平方米的四房产品，均采用了高得房率的设计。以124平方米的四房为例，该户型采用了经典竖厅格局，进门入户玄关设计，LDKB一体化设计让客餐厅位都设计了飘窗，以争取更多的赠送面积。动静分区合理，四开间朝南，主卧设有270°观景飘窗，L型厨房设计实用且美观，公卫三段式分离设计提升了居住的舒适度。得房率高达约88%（包含赠送），让购房者能够享受到更加宽敞明亮的居住空间。
而199平方米的大户型则更加奢华，采用了双主卧套间的设计，客厅连接次卧出大阳台看花园全貌景观，二字型厨房带1个生活阳台，公卫三段式分离设计，得房率约95%（包含赠送），正南朝向保证了充足的采光和通风。这样的户型设计不仅满足了家庭居住的需求，更提升了居住的品质感。

#### 性价比与未来潜力
在当前房价日益高涨的市场环境下，鸿荣源珈誉玖玺以其合理的定价和优越的地理位置成为了市场上的热门选择。折后均价约为5万元/平方米的价格在宝安区来说非常具有吸引力。而且项目所处的沙井片区虽然目前发展速度相对较慢，但未来发展潜力巨大。随着深圳“西进”战略的推进和宝安国际机场的扩建等利好因素的影响，沙井片区的价值将得到进一步提升。因此无论是自住还是投资鸿荣源珈誉玖玺都是一个不错的选择。
#### 总结
综上所述，鸿荣源珈誉玖玺凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、高得房率的优质户型以及合理的定价和未来潜力成为了宝安区品质生活的新标杆。对于那些追求品质生活、看重地段和配套尤其是家里有孩子上学的可以上深圳外国语宝安校区。