中粮悦章凤凰里简介

基础信息：

开发商：中粮地产

占地面积：3.3万㎡

总建面：21.2万㎡

产权：70年(14-84年)

总户数：1426户（可售758户，保障房668户）

面积：84㎡3房1.5卫。98㎡3房2卫，114-128㎡4房2卫，

车位比：1564个、1:1.09

梯户比：3梯6户

价格：4.2-4.6万/㎡

交楼标准：简装

物业公司：中粮物业

物业管理费：4.5元/㎡

容积率：4.6

绿化：30%

交楼时间：25年8月交楼

建筑类型：住宅

层高：2.9米

使用率：78%

楼层高：1栋1单元34层，1栋2单元34层 3单元33层 4单元34层

栋数：7栋（4栋住宅+3栋人才房）

水电：民水民电

学校：塘尾万里学校，桥头学校，福桥小学

商业：1.2万㎡

中粮悦章凤凰里是由中国粮油食品进出口（集团）公司旗下的房地产开发企业——中粮地产精心打造的城市住宅项目。项目坐落于宝安区福永街道，毗邻地铁11号线福永站，交通便利，能够快速通达全城。项目总占地面积约为数万平方米，规划有数栋高层住宅楼，提供多样化的户型选择，以满足不同家庭的需求。所有住宅均采用精装修标准交付，旨在为业主提供即刻入住的便捷体验。

【配套设施】 

为了给业主创造更加便捷和舒适的生活环境，中粮悦章凤凰里在配套设施上进行了精心布局。项目内部设有高品质的幼儿园，方便家长就近解决孩子的学前教育问题；同时，项目自带一定规模的商业配套，涵盖了日常所需的各类服务设施。此外，周边拥有成熟的商圈，如福永天虹商场等，为居民提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。项目周边还有多所学校和医疗机构，确保了业主及其家人的教育与健康需求得到满足。

【交通优势】 

交通方面，中粮悦章凤凰里具有得天独厚的优势。项目距离地铁11号线福永站仅几步之遥，地铁快速直达福田中心区及其他重要区域。同时，通过附近的主干道，业主也可以轻松驾车前往市内各个地方，无论是上班通勤还是周末出游都十分方便。

【居住环境】 

中粮悦章凤凰里致力于为业主打造一个宜居的生活环境。项目绿化覆盖率高，小区内部绿树成荫，四季花卉争艳，营造出一片宁静和谐的居住氛围。项目还特别注重社区的公共设施建设，如儿童游乐场、运动场所等，为不同年龄段的业主提供了休闲娱乐的空间。

项目户型图

【总结】 

综上所述，中粮悦章凤凰里凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的居住环境，正逐渐成为宝安福永乃至整个深圳地区追求美好生活的都市人群的理想之选。无论是对于追求高效便捷生活方式的职业人士，还是希望为家人提供舒适生活环境的家庭，这里都能满足您的期待，为您的都市生活增添一抹亮色。

注：由于文中提到的具体数字如占地面积、楼栋数量等并未给出具体数值，请根据实际情况调整或补充这些细节信息。