中洲迎玺花园简介

基础数据

【开发商】深圳是黄金台项目开发有限公司

【物业公司】中洲物业

【物业费】5.8元/m/月

【总占面】约7.7万m

【总建面】约44.6万m

【批地时间】1992年

【交楼时间】预计2026年6月

【产权年限】70年(1992.12-2062.12)

【绿化率】约40%

【容积率】约4.24

【停车位】本地块共1510，车位比1:1.08

【梯户比】2T4户，3T4户，3T3户

【楼栋及户数】本地块规划9栋住宅，总户数1393户(一期642户，二期751户)

【总楼层】31/49层JYUNXINFANGPINGCE

【在售】一期1栋1-4单元，二期2栋1-5单元

【装修标准】精装修交付

中洲迎玺花园由实力雄厚的中洲集团打造，位于龙华区民治街道龙华大道与民丰路交汇处，紧邻深圳北站，占据着优越的地理位置。项目总占地面积约四十五万平方米，规划为两个地块三个单元，共十七栋住宅楼，以及一所十八班规模的幼儿园。项目一期已推出，共有四栋住宅，其中一栋为三十层，其余三栋均为四十七层，全部为三梯六户设计，提供九十三至一百三十六平方米的三至四房户型。值得注意的是，尽管项目拥有如此规模，但其容积率仅为4.25，车位比更是达到了一比一的比例，为业主提供了充足的停车空间。

【配套设施】 

为了满足业主对高品质生活的追求，中洲迎玺花园在配套设施方面也力求尽善尽美。项目周边汇聚了华润超核中心、中海龙苑里、华润紫云府等高端商业综合体，为居民提供了丰富的生活配套。此外，项目距离保利招商龙誉仅八百米，周边还有便捷的地铁四号线和六号线站点，出行十分方便。在教育方面，项目周边覆盖了龙腾小学等教育资源，并且未来还将拥有更多的教育设施。

【居住环境】 

中洲迎玺花园注重营造一个绿色健康的居住环境，小区绿化率高达40%，四季常青的景观设计让每一位业主都能感受到大自然的气息。不仅如此，项目开发商在绿化、得房率等方面都有着良好的口碑，预计得房率可达85%以上，充分保证了业主的居住舒适度。

项目户型图

【总结】 

深圳北中洲迎玺花园凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施以及高品质的居住环境，正逐渐成为追求美好生活质量的都市人群心目中的理想之选。无论是对于追求便捷生活方式的年轻专业人士，还是需要为家庭成员提供优质教育资源的家庭，这里都是一个值得考虑的理想居住地。中洲迎玺花园不仅是您安居乐业的理想之所，更是您品味生活、享受都市便捷的绝佳舞台。