光明润宏城简介

项目基本信息

【开发商】深圳市润宏房地产有限公司

【占地面积】约2平方公里

【建筑面积】约382万㎡

【产权年限】70年

【车位比】1.38

【总户数】24号《润雅园》：1091套

【地铁】13号线（在建）、6号线、11号线、18号线（规划中）

【幼儿园】项目规划7所幼儿园，3所学校

【学校】深圳中学光明科学城学校、深圳市光明区实验学校等

【物业公司】宏发物业

【物管费】4.5元/月

【产品面积】约83㎡ 3房2卫 / 93㎡ 3房2卫/ 95㎡ 3房2卫 /109㎡ 4房2卫/135㎡ 4房2卫

光明润宏城，作为深圳光明新区的一个标志性超级城市综合体，位于光明区凤凰街道塘尾社区，占地约70,698.76平方米，总建筑面积达到725,827.25平方米。该项目由华润置地与宏发集团联手打造，致力于构建一个融合轨道交通、优质教育、城市公园、创新产业及高品质居住为一体的综合性大城。项目规划有12个住宅地块及4个产业地块，预计将提供超过1.5万套住宅单位，成为深圳规模领先的小区之一。

地理位置与交通优势

地理区位：项目坐落于光明区“中部组团中心”，紧邻茅洲河中央水岸，地理位置优越。

交通便捷：润宏城与地铁13号线月亮路站无缝对接，居民出行极为便利。此外，周边有龙大高速、南光高速等主干道，便于驾车出行，轻松连接深圳各个区域。

户型设计与居住体验

多样化户型选择：润宏城提供81至134平方米的三至四房户型，满足不同家庭结构的需求。

高得房率与人性化设计：每种户型均经过精心设计，注重空间利用效率，通过巧妙布置增加了赠送面积，使得实际使用空间更为宽敞明亮。

配套设施与生活便利

教育配套：项目周边规划有7所幼儿园及3所九年一贯制学校，其中深圳中学光明分校扩建后将成为一所拥有138个班级的大型学校，为孩子们提供优质教育。

商业设施：项目自带TOD商业街区，周边有成熟的商业配套如凤凰城商业区，满足日常生活所需。

医疗资源：附近有深圳中医药大学附属医院等医疗机构，保障居民健康。

休闲娱乐：项目东侧紧邻茅洲河生态绿廊，南侧有洺湖公园、湿地公园等，为居民提供了丰富的休闲活动场所。

社区生活与生态环境

绿化景观：项目周边绿化覆盖率高，内部景观设计精致，营造出清新宁静的居住环境。

社区设施：小区内设有儿童游乐区、健身区等设施，以及凤凰文体中心、区级博物馆等文化设施，为居民提供全方位的生活体验。

投资潜力与发展前景

作为光明新区的重点开发项目，润宏城凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施以及高标准的建设质量，在未来的房产市场上具有较高的增值潜力。无论是自住还是投资，润宏城都是一个极具吸引力的选择。

结语

光明润宏城以其前瞻性的设计理念、丰富的配套设施及优越的地理位置，成为了光明新区一个备受瞩目的超级大盘。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻找稳健投资机会的买家，都能在润宏城找到理想的居住或投资目标。有兴趣了解更多信息或进行实地考察的朋友们，可以直接联系开发商或访问售楼处获取最新资讯。