光明润宏城简介

润宏城基础信息

【占地面积】：约70698.76㎡

【建筑面积】：约725827.25㎡

【户型产品】：81-134㎡3-4房

【梯户比】：3T5/3T6

【容积率】：6.1

【绿化率】：40%

【总户数】：1091套（本次推售）

【车位】：1291

【车位比】：1：1.18

【交付时间】：2025年年底

【开发商】：深圳市润宏房地产有限公司

光明润宏城位于深圳市光明区凤凰街道塘尾社区，占地约两平方公里，总建筑面积达到约382万平方米，堪称一个超级城市综合体。项目由华润置地与宏发集团联合开发，旨在打造一个集轨道交通、优质教育、城市公园、创新产业及品质居住为一体的综合性大城。润宏城项目包含12个住宅地块及4个产业地块，预计将释放接近1.5万套住宅单位，成为深圳已知占地面积和建筑面积最大的小区之一。

地理位置与交通

地理位置：项目地处光明“中部组团中心”，紧邻茅洲河中央水岸，位于光明区的核心地带。

交通便捷性：润宏城距离地铁13号线月亮路站仅一步之遥，地铁上盖的位置极大地方便了居民的日常出行。此外，项目周边还有多条主要道路，如龙大高速、南光高速等，便于驾车出行。

户型设计

多样化户型：项目提供82至134平方米的三至四房户型，满足不同家庭的居住需求。

高得房率与人性化设计：各户型设计精良，注重实用性和舒适性，得房率高，保证了室内空间的宽敞与明亮，同时采用大量飘窗设计增加赠送面积，提高了使用效率。

配套设施

教育资源：项目周边规划有7所幼儿园及3所九年一贯制学校，其中深圳中学光明分校扩建后将成为一所拥有138个班级的大型学校，为孩子们提供优质的教育资源。

商业配套：项目自带TOD商业街区、潮流商业、潮剧场等多种业态，周边还有成熟的商业设施，如凤凰城商业区，满足居民日常购物、餐饮和娱乐需求。

医疗设施：附近有深圳中医药大学附属医院等医疗机构，为居民提供便捷的医疗服务。

休闲娱乐：项目东侧紧邻茅洲河生态绿廊，南侧紧邻洺湖公园、湿地公园等，三大公园围绕，为居民提供了一个绿色生态的生活环境。

社区生活

绿化与景观：项目周边绿化覆盖率高，内部景观设计精致，营造了一个清新宁静的居住氛围。

社区设施：小区内规划了儿童游乐区、健身区等设施，以及凤凰文体中心、区级博物馆等文体设施，为居民提供丰富多彩的社区生活体验。

投资前景

作为光明新区的重点项目之一，润宏城不仅拥有优越的地理位置，而且随着光明区的不断发展和完善，该区域的房产增值潜力较大。无论是自住还是投资，润宏城都是一个值得考虑的选择。

结语

光明润宏城凭借其卓越的设计理念、丰富的配套设施以及优越的地理位置，成为了光明新区一个备受瞩目的超级大盘。无论是追求高品质居住体验的家庭，还是寻找稳健投资机会的买家，都能在这里找到理想的居住或投资目标。如果您对润宏城感兴趣或有任何疑问，建议直接联系开发商或前往售楼处获取最新资料。