光明金洪名筑简介

发商：深圳金洪实业投资发展邮箱公司

占地面积：0.91万㎡

总建面：7.66万㎡

产权：70年（22-92）

面积：64-100㎡2-3房

车位比：553 1:1.7

梯户比：3梯6户

交楼标准：精装

物业公司：物业

物业管理费：4.5元/㎡

容积率：5.6

绿化：30%

建筑类型：住宅

层高：2.95米

总户数：472户

使用率：74-78%

楼层高：40-49层

栋数：3栋住宅

学校：深圳中学光明科学成二小，凤凰城实验，光明实验

项目概述

金洪名筑总建筑面积约为7.6万平方米，由两栋超高层建筑构成，楼层数介于42至49层之间。项目采用了3梯6户的设计，提供便捷的电梯服务，并且车位配比达到了1:1.17，确保每位业主都能方便地停车。所有住宅均以精装修标准交付，让业主入住无忧。

地理位置与交通

金洪名筑的位置极其优越，紧邻地铁6号线长圳站，步行距离仅约260米，这不仅为居民提供了便捷的公共交通选择，同时也方便了与凤凰城站及宝安石岩上屋站的换乘。除此之外，项目周边还有光侨路及深圳外环高速长圳出入口，便于自驾出行，确保了交通的畅顺无阻。

配套设施

在商业配套方面，金洪名筑不仅自带底商，还紧邻深铁瑞城6万平方米的大型商业体，附近还有华润N次方公园、勤城达K+广场等多个购物休闲场所，满足业主的日常生活需求。医疗资源方面，项目周边医疗机构丰富，为居民的健康提供了保障。

教育资源

金洪名筑学区内的教育资源丰富，涵盖了深圳中学光明科学城学校、凤凰城实验学校、光明实验学校等多所优质学校。特别是深圳中学光明科学城学校，以其卓越的教学质量成为了该区域内的一大亮点。

绿化与环境

项目拥有30%的绿化率，尽管小区花园面积有限，但在繁华的城市中提供了一片宁静的绿色空间。周边有光明文化艺术中心、玉塘文体中心等文化设施正在建设中，未来将为居民提供更多休闲娱乐的好去处。

项目户型图

总结

金洪名筑凭借其便捷的交通、丰富的商业与教育资源，以及良好的居住环境，为购房者提供了一个极具吸引力的选择。尽管项目中存在一定比例的回迁房以及周边环境因素的影响，但整体而言，金洪名筑是一个值得考虑的高品质住宅项目。对于那些希望在光明区安家落户的家庭来说，这里是兼具生活便利性与未来发展潜力的理想之地。