光明金洪名筑介绍

项目基本信息

开发商：深圳金洪实业投资发展邮箱公司

占地面积：0.91万㎡

总建面：7.66万㎡

产权：70年（22-92）

面积：64-100㎡2-3房

车位比：553 1:1.7

梯户比：3梯6户

交楼标准：精装

物业公司：物业

物业管理费：4.5元/㎡

容积率：5.6

绿化：30%

建筑类型：住宅

层高：2.95米

总户数：472户

使用率：74-78%

楼层高：40-49层

栋数：3栋住宅

学校：深圳中学光明科学成二小，凤凰城实验，光明实验

项目概述

金洪名筑坐落在光明区光侨路与东长路交汇处的西北侧，总建筑面积达到了约76,000平方米。项目以5.66的较高容积率精心打造，由多座超高层建筑组成，楼层高度从42层到49层不等。每栋楼采用了3梯6户的设计理念，使得住户能够享受到更加便捷的生活体验。与此同时，项目的车位配比达到了1:1.17，充分保障了业主的停车需求，并且所有房源均以精装修标准交付，让业主可以免去装修的烦恼，轻松入住。

交通便捷

交通方面，金洪名筑紧邻地铁6号线长圳站，步行距离大约只有260米，这不仅为居民提供了极其便捷的公共交通服务，同时也便于与凤凰城站、宝安石岩上屋站等站点的快速换乘。除此之外，项目周边的道路网络十分发达，紧挨着光侨路这一主干道以及深圳外环高速长圳出入口，无论是自驾还是乘坐公共交通，都能够轻松畅行无阻。

配套设施齐全

对于现代都市人来说，周边的生活配套同样至关重要。金洪名筑不仅自身配备了一定规模的底商，还靠近深铁瑞城这个拥有6万平方米的大型商业综合体，为居民提供了丰富的购物、娱乐选择。附近还有华润N次方公园、勤城达K+广场等多个购物休闲场所，满足了日常生活所需。在医疗方面，周边医疗机构丰富，为居民的健康提供了有力保障。

教育资源丰富

教育始终是家长们最为关心的话题之一。金洪名筑学区内的教育资源十分丰富，其中包括深圳中学光明科学城学校、凤凰城实验学校以及光明实验学校等多所知名学府。特别是深圳中学光明科学城学校，以其卓越的教学质量和先进的教育理念赢得了广泛的认可，让孩子们在家门口就能享受到优质的教育资源。

项目户型图

结语

综上所述，金洪名筑不仅地理位置优越、交通便利、配套设施完善，而且学区内的教育资源丰富多样，为购房者提供了一个充满活力且极具发展潜力的选择。尽管项目中存在一定比例的回迁房，可能会对居住体验产生一定影响，但整体而言，金洪名筑依然是一个值得考虑的高品质住宅项目。对于那些寻求便捷生活方式和良好教育环境的家庭来说，这里无疑是一个理想的选择。