前海招商一湾臻邸简介

项目基础信息

【开发商】招商集团

【占地面积】约2.43万m²

【总建面】约16.67万m²

【在售户型】约98-115-157m²

【总套数】约1346套

【可售住宅套数】约646户

约98㎡3房2卫246套

约115㎡4房2卫253套

约155㎡4房2卫147套

移交政府保障房：约140户

自持租赁保障房：约560户

【梯户比】2梯4户、3梯5户

【容积率】4.92

【层高】3.1米

【绿化率】约30%

【停车位】约1150个

【产权年限】70年
【交楼时间】2025年6月30日交房

【交付标准】简装交付

【物业公司】招商物业

【物业费】8.6元/月/㎡

项目背景

招商一湾臻邸位于南山区前海合作区前湾核心位置，紧邻听海大道与前湾二路交汇处。项目前身是T102-0410地块，经过激烈的竞拍后，由深圳招商房地产有限公司获得开发权。项目占地面积约2.43万平方米，总建筑面积约X万平方米，规划有高品质住宅楼，致力于为住户提供一个现代化、高品质的生活环境。

地理位置与交通

招商一湾臻邸地处前海核心区域，交通极为便利。项目距离地铁5号线前湾公园站步行约450米，距离5号线与9号线交汇的前湾站步行约430米，公共交通出行十分便捷。此外，周边还有多条公交线路可供选择，便于日常通勤。

配套设施

项目周边配套设施齐全，生活便利。项目本身规划有丰富的商业设施，满足日常生活所需。周边还有多个大型购物中心，如壹方城、华润万象天地等，提供丰富的购物、餐饮选择。教育方面，项目附近有优质教育资源，包括多所知名的国际学校和公立学校，为孩子的成长提供保障。

户型设计

招商一湾臻邸提供多样化的户型选择，面积段覆盖99至150平方米，涵盖3至4房的不同需求。每个户型都经过精心设计，注重实用性和舒适度，保证充足的采光和良好的通风条件。部分户型还配有宽敞的阳台或露台，让住户能够享受到优美的景观和宜人的生活环境。

智能化管理

为了提升居住体验，招商一湾臻邸引入了智能化管理系统。项目配备了智能门禁、人脸识别等先进科技，确保社区的安全性。通过智能化平台，住户可以轻松管理日常事务，享受更加便捷高效的服务。

投资价值

前海作为粤港澳大湾区的重要组成部分，其发展潜力巨大。招商一湾臻邸凭借其独特的地理位置、高标准的建筑质量以及完善的配套设施，在市场上具有较高的投资价值。无论是自住还是投资，这里都是一个极具吸引力的选择。

结语

招商一湾臻邸不仅是一个居住的空间，更是一种高品质生活的象征。在这里，您不仅可以享受到便利的交通、丰富的配套资源，还能体验到智能化管理带来的舒适与安心。招商一湾臻邸，期待您的到来，共同书写美好生活的新篇章。