南山丹华公馆介绍

【项目名称】丹华公馆

【占地面积】约40346.08㎡

【建筑面积】约319013.64㎡ 

【推售产品】约58-101㎡3-4房

【交付标准】精装交付

【交房时间】2525年5月底

【产权年限】70年

【房产性质】R3三类居住用地

【总户数】3019套

【楼层高】46层

【车位比】2000个（1:0.6）

【容积率】5.52

【绿化率】30%

【梯户比】58平4梯12户 101平4梯7户

【管理费】5.9元/㎡

【开发商】深圳市桑泰房地产开发有限公司

【物业公司】深圳市厚德物业服务有限公司

【项目地址】南山区深中南山创新学校中小学九年制隔壁

楼盘基本信息

丹华公馆是由知名开发商桑泰集团精心打造的高品质住宅项目。该项目坐落于南山区西丽街道打石一路与创科路交汇处，紧邻西丽生态公园，占地面积约4万平方米，总建筑面积达到32万平方米。整个社区规划了八栋超高层住宅楼，提供约3019户住宅单位，户型多样，从小巧实用的58平方米到宽敞舒适的101平方米，满足不同家庭的需求。所有住宅均采用精装修标准交付，力求为住户提供舒适便捷的生活体验。

教育资源

教育方面，丹华公馆位于深中南山创新学校的学区内，这所学校以其优质的教育资源和先进的教学理念闻名。除了近在咫尺的学校外，周边还有多所知名教育机构，为孩子们的成长提供了良好的学习环境。

交通状况

交通方面，丹华公馆虽然距离现有的地铁五号线留仙洞站有一定距离，但随着未来地铁十三号线石鼓站的开通，居民出行将更加便捷。此外，项目临近南光高速，便于驾车前往深圳各个主要城区。特别值得一提的是，丹华公馆距离正在建设中的西丽高铁站仅约1000米，该站建成后将成为深圳重要的交通枢纽之一，进一步提升该地区的交通便利性。

生活设施

在生活配套方面，丹华公馆周边拥有完善的商业设施。距离项目800米左右就是拥有8万平方米的万科里购物中心，能够满足日常购物和娱乐需求。此外，周边还有悦方广场、天虹商场等大型商业综合体，让居民不出远门即可享受到丰富的消费体验。

项目户型图

结语

综合来看，丹华公馆不仅拥有便捷的交通网络和丰富的教育资源，其周边成熟的生活配套更是为住户提供了便利的生活条件。无论是对于追求品质生活的年轻家庭，还是寻求投资机会的购房者而言，丹华公馆都是一个值得考虑的选择。