南山绿景白石洲楼盘简介

项目基础资料
【发展商】绿景天盛集团
【项目总名称】 绿景白石洲
【项目总建面】约500万平
【本次推售】绿景璟庭（一期）
【一期占地】约3万
【一期建面】约46万平
【产权年限】70年
【本次推售】住宅
【推售户数】1257套
【推售面积】110-125-187平
【总楼层】74层
【层高】3米
【梯户比】高区3梯6户、低区4梯7户
【产品面积】110-125-187平米
【使用率】71%
【单价】约9万
【车位数】1983个
【交楼标准】精装
【交付时间】2025年年底
【物业费】8.8元
【物业公司】绿景物业
【项目地址】南山华侨城深南大道与沙河东路交汇处（世界之窗地铁站C1出口） 

项目概述

绿景白石洲项目占地面积约48万平方米，拆除用地面积约为46万平方米，开发建面约30.4万平方米，改造后的计容积率总建筑面积高达347.96万平方米。项目包括31栋49-65层住宅，21栋公寓，3栋66-79层超高层写字楼，1栋59层办公楼，以及大量的公共配套空间。项目的整体规划旨在通过高效的土地利用和现代化的设计理念，为深圳乃至整个粤港澳大湾区带来全新的城市生活体验。

教育资源

教育配套方面，绿景白石洲周边有着丰富的教育资源。项目北侧规划有一所66班的学校，由南外集团代建和运营，这意味着该学校将是南外集团的一部分，而非简单的合作办学。这对于提升该区域的教育水平，吸引更多家庭入住具有重要意义。

交通状况

交通方面，绿景白石洲除了现有的北环、深南大道及地铁1、2号线之外，还将受益于已经纳入规划的地铁29号线白石洲北站，该站点将直接服务于项目一期。此外，为了缓解交通压力，项目周边的道路进行了优化设计，包括沙河东路和深南大道的下沉通道改造，以实现与楼盘内部的无缝连接。这将有助于提高居民出行的便捷性和效率。

生活设施

生活配套方面，绿景白石洲拥有齐全的商业设施。项目内规划有大型购物中心、餐饮娱乐场所、健身房等一系列生活服务设施，满足居民日常生活所需。此外，项目周边还有多个成熟的商业区，如华侨城商圈，为居民提供更多元化的消费选择。

公共设施与景观

在公共设施和景观方面，绿景白石洲注重营造绿色生态环境。项目内设有公园绿地，提供给居民休闲健身的好去处。同时，部分住宅单位还可以享受到深圳湾的美景，朝北的低楼层住户则能看到名山高尔夫球场和大沙河的美丽风光。

项目户型图