绿景白石洲璟庭楼盘简介

开 发 商：深圳市绿景天盛实业有限公司

占地面积：约30568.31㎡

建筑面积：约456628.31㎡

容 积 率：10.3

绿 化 率：30%

总栋数：3栋住宅（1栋3、4、5单元）+2栋公寓

总 户 数：住宅1257户、公寓1497户

产权年限：住宅70年，公寓40年（21年9月批地）

楼层层高：住宅三栋都为74F

住宅户型：

① 110㎡3房2卫：320套

② 118㎡3房2卫：64套

③ 125㎡3房2卫：809套（A户型646套+B户型99套+C户型64套）

④ 187㎡4房2卫：58套

梯户比：1-3/1-4栋低区4T7，高区3T6；1-5栋高低都是3T6（PS：48F以上为高区）

车位比：1983个（1383个优先满足住宅使用）

交房时间：2025年底

交房标准：精装交付（赠送，不额外收费）

物业公司：绿景物业

小区配置：9000㎡园林，5200㎡泛会所

车位比：1:0.73  （拉通住宅公寓商业，但分区管理住宅是一户一张月卡）

得房率：70%

交楼标准：智能精装交楼

交楼时间：2026年1月15日前 

绿景白石洲璟庭，作为深圳南山白石洲区域的一个标志性住宅项目，自问世以来便备受瞩目。该项目位于南山区深南大道与沙河东路交叉口东北角，紧邻华侨城纯水岸，与大沙河湿地及名商高尔夫球会为邻，构成了深圳知名的低密度豪宅区——“华侨城组团”的一部分。绿景白石洲璟庭凭借其独特的地理优势、丰富的配套设施以及高品质的建筑风格，成为了许多购房者心中的理想居所。

楼盘概况

绿景白石洲璟庭占地面积约为30,568.31平方米，总建筑面积达到461,830.21平方米。项目一期推出了3栋住宅和2栋公寓，住宅共计1,257户，公寓共计1,489户。项目单价参考值为每平方米81,000元，预计于2026年1月1日交付使用。开发商为深圳市绿景天盛实业有限公司，物业管理则由深圳市兴超物业管理有限公司负责，物业费为每月每平方米9元。

配套设施

绿景白石洲璟庭不仅在地理位置上占据优势，其周边配套设施同样令人称道。项目周边汇聚了众多生活便利设施，包括但不限于学校、购物中心、公园等。北侧的学校由南外集团代建和运营，提供了优质的教育资源。此外，项目周边还有多个成熟的商业综合体，满足居民日常购物、娱乐需求。

交通方面，项目紧邻深南大道，且靠近地铁1号线和2号线，未来还将享有规划中的29号线白石洲北站，进一步提升了区域内的交通便捷度。为了改善周边交通环境，项目还规划了地下通道，连接主要道路，有效缓解交通压力。

生活品质

对于追求高品质生活的住户而言，绿景白石洲璟庭提供的不仅是住所，更是一种生活方式。项目内的绿化环境优美，设计精致，为居民提供了一个舒适宜居的生活空间。无论是享受宁静的自然风光，还是体验繁华都市的便利，绿景白石洲璟庭都能让业主感受到生活的美好。

项目户型图

总之，绿景白石洲璟庭凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施以及高端的生活品质，成为了南山乃至深圳房地产市场上的一颗璀璨明珠。对于那些寻求优质居住环境的人来说，绿景白石洲璟庭无疑是一个极具吸引力的选择。