京基璟誉府介绍

【项目基础数据】

【开发商】深圳市京基房地产股份有限公司

【占地面积】约2.76万㎡

【建筑面积】约40.3万㎡

【总户数】1624户，其中商品房489户

【户型面积】约50-180㎡1-4房

【停车位】2015个

【物业及物业费】京基物业，5.9元/㎡

【绿化率】约40%

【使用率】约75%（不含赠送）

【容积率】11.35

【层   高】3米

【梯户比】3梯4/5户

【总楼层】60层

【交楼时间】2026年10月，精装交付

【产权年限】70年（2023.7.5-2093.7.4）

【项目位置】罗湖区东湖街道布心社区东湖路与丹平快速路交汇处

京基璟誉府坐落于深圳罗湖布心，由经验丰富的深圳京基集团精心打造，致力于为城市精英提供一个集自然美景与都市便利于一体的高端住宅项目。该项目占地约2.76万平方米，总建筑面积达40.3万平方米，拥有11.35的高容积率，但通过精心规划，使得整个社区依然能保持较高的居住舒适度。

楼盘概述

京基璟誉府由3栋5座60层高的超高层住宅楼和1栋办公楼构成，共计规划有1624户，其中包含489套商品房和1135套回迁房。项目采用了3梯4户或3梯5户的设计，确保了每户都能享有良好的通风与采光条件。地下设有5层停车场，提供2015个停车位，满足业主的停车需求。

户型特点

京基璟誉府提供的户型多样，面积从70平方米的两居室到更大面积的多居室均有覆盖。户型设计科学合理，比如70平方米的户型虽然紧凑，但功能齐全，拥有独立的厨房和干湿分离的卫生间；而95平方米以上的户型则更加注重空间的利用效率与居住体验，不仅拥有开阔的客厅，还有多个宽敞的卧室，适合大家庭居住。

配套设施

在教育方面，京基璟誉府不仅自带一所18班制幼儿园，还位于罗湖区优质的学区内，周边有多所学校，为孩子们的成长提供了良好的学习环境。医疗资源方面，项目周边有几家医院，可满足日常健康需求。

交通出行方面，京基璟誉府地理位置优越，靠近地铁5号线布心站和5/7号线太安站，公共交通便捷。此外，项目紧邻深圳水库，周边自然景观优美，为居民提供了休闲散步的好去处。项目本身还配备了约2万平方米的商业设施，并且周边分布有多个大型购物中心和商圈，满足日常生活所需。

生活环境

京基璟誉府致力于营造一个绿色宜居的生活环境，绿化率达到40.01%，为居民提供了一个充满绿意的生活空间。项目周边不仅有美丽的自然风景，还有丰富的文化娱乐设施，使得居民在享受自然的同时，也能感受到都市生活的便利与精彩。

综上所述，京基璟誉府凭借其卓越的建筑设计、合理的户型布局、完善的配套设施以及优美的生活环境，成为罗湖区备受瞩目的高端住宅项目之一。无论是对于寻求优质居住环境的家庭，还是希望享受城市便捷生活的个人而言，这里都是一个理想的选择。