京基华樾楼盘简介

地址：罗湖区宝安南路与红桂路交汇处

总建面：约32.9万㎡

容积率：11.19

梯户比：5T8/5T7

车位比：1:1.2

总层高：61-64

楼栋类型：超高层

户型区间：约95-153㎡

装修标准：精装修

开发商：深圳市京基房地产股份有限公司

京基华樾（备案名：京基庆延里）是由知名房企京基集团开发的一个综合性住宅项目，坐落在罗湖区桂园街道的宝安南路与红桂路交汇处东北侧。该项目占地约2.15万平方米，总建筑面积达到了约33万平方米，是一个集住宅、办公、商务公寓于一体的多功能城市综合体。其容积率高达11.84，绿化率为36%，共有停车位1459个，配备有一所15班幼儿园，充分考虑到了未来住户的生活便利性和孩子的教育需求。

户型设计

京基华樾的户型设计多样化，主要面向追求品质生活的家庭。推出的户型包括建筑面积约93至153平方米的不同房型，涵盖了从三房两厅两卫到五房两厅两卫等多种选择，能够满足不同家庭结构的需求。此外，还有面积更大的222平方米的户型供选择，为追求更宽敞居住空间的家庭提供理想选择。

配套设施

京基华樾位于罗湖蔡屋围商圈，这里是深圳最早的商业中心之一，拥有丰富的商业资源。项目周边交通便捷，距离地铁9号线和3号线的红岭站仅约580米，方便快捷地连接城市的各个角落。此外，周边还汇集了众多地标建筑，如国贸大厦、地王大厦等，形成了浓厚的商务氛围。

在教育资源方面，项目附近有罗湖第一梯队中学——桂园中学，为孩子提供优质的基础教育。医疗方面，项目距离深圳市人民医院约3公里，可以为居民提供及时的医疗服务。此外，周边还配有完善的娱乐休闲设施，如公园、商场等，让居民的生活更加丰富多彩。

综上所述，京基华樾凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及多样化的户型设计，成为了罗湖乃至深圳的一个标志性项目。无论是对于首次购房者还是改善型住房需求者来说，这里都是一个值得考虑的理想居所。