京基华樾楼盘简介

【占地面积】2.15万㎡

【建筑面积】32.9万㎡

【推售产品】建面约95-153㎡3房-5房

【交付标准】精装

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【推售房源】约450套房源

【楼层高】61-64层

【车位比】1459个

【容积率】11.19

【绿化率】36%

【梯户比】2栋1单元5梯8户，2栋2/3单元5梯7户

【管理费】5.6元/平

【开发商】深圳市京基房地产股份有限公司

【物业公司】京基物业

【项目地址】位于罗湖区桂园街道宝安南路与红桂路交汇处东北侧

项目概述

京基华樾由京基房地产开发有限公司倾力打造，位于罗湖区桂园街道宝安南路与红桂路交汇处东北侧。项目总占地面积约2.15万平方米，总建筑面积约为32.9万平方米，规划有三栋超高层住宅、办公加商务公寓以及一所15班制的幼儿园。整个项目集住宅、办公、商业、酒店等多元物业于一体，致力于为业主提供一个多元化的生活环境。项目产权年限为70年，预计于2025年底交房。

户型设计

京基华樾提供多种户型供购房者选择，涵盖93-153平方米的不同户型，包括三房两厅两卫和四房两厅两卫等多种格局。每种户型均经过精心设计，注重空间的合理布局与自然采光，力求为居住者创造一个宽敞明亮的生活空间。项目以精装修标准交付，确保每一位业主都能享受到高品质的居住体验。

生活配套

京基华樾在生活配套方面同样表现不俗。项目紧邻地铁9号线红岭站，距离约580米，便于居民快速到达城市的各个角落。商业配套方面，京基华樾不仅自身拥有丰富的商业面积，周边还有多个购物中心，能够满足居民的日常生活需求。教育方面，项目周边有丰富的教育资源，如罗湖区未来教育集团罗湖实验学校小学部、翠竹教育集团笋岗小学等，为孩子的成长提供了坚实的保障。

交通条件

京基华樾的交通条件十分优越。项目距离地铁9号线红岭站仅数百米，通过地铁可以快速换乘至其他线路，极大地方便了居民的日常出行。对于自驾出行的居民来说，京基华樾靠近多条城市主干道，出行便捷，可迅速抵达福田、南山等主要商业区。

生态环境

京基华樾在生态环境的打造上也颇具匠心。项目周边分布有多个公园绿地，为居民提供了亲近自然的机会。小区内部绿化率高达36%，设有多个景观节点和休闲设施，如儿童游乐区、健身区等，为居民提供了一个放松身心的理想场所。项目在建设过程中注重环保，采用环保材料和技术，体现了可持续发展的理念。

综上所述，京基华樾凭借其优越的地理位置、合理的户型设计、丰富的配套资源以及便捷的交通网络，成为罗湖区一个备受关注的居住项目。无论您是首次置业还是改善居住条件，京基华樾都将为您提供一个舒适、便捷且充满活力的理想家园。