罗湖凌云华府介绍

【项目基本信息】

开发商：深圳市城建产业园发展有限公司

项目地址：笋岗街道红岭北路与泥岗东路交汇处

项目总占地：约4.03万㎡

项目总建筑面积：约63万㎡

绿化率：约31.5%

车位数：约2510个

业态类型：住宅/办公/商业/公寓/产业研发

住宅产权年限：70年

住宅梯户比：一单元四梯五户、二单元四梯四户

住宅层高：总高54层

交付标准：精装交付

交楼时间：2025年12月31日

物业：深圳市国贸产业空间服务有限公司（特邀国际五大行之一的仲量联行JLL担任项目物业咨询顾问）

项目概述

凌云华府由深圳市城建产业园发展有限公司倾力打造，位于罗湖区笋岗街道宝安北路与梨园路交汇处。项目总占地面积约4.03万平方米，总建筑面积达63万平方米，规划有7栋建筑，包括3栋住宅楼、1栋公寓楼、2栋写字楼以及1栋保障房。整个项目集商业、办公、居住于一体，致力于为业主提供一个多元化的生活环境。项目产权年限为70年，计划于2025年12月交房。

户型设计

凌云华府提供多样化的住宅户型，涵盖80平方米的两房一卫、95平方米的三房一卫以及109-127平方米的三房两卫和144平方米的四房两卫。每种户型均经过精心设计，注重空间的灵活运用与自然采光，力求为居住者创造一个宽敞明亮的生活空间。项目以精装修标准交付，确保每一位业主都能享受到高品质的居住体验。

生活配套

凌云华府在生活配套方面同样表现出色。项目紧邻地铁红岭北站，距离约400米，便于居民快速到达城市的各个角落。商业配套方面，凌云华府不仅自身拥有丰富的商业面积，周边还有麦德龙、宝能环球汇万象世家等多个购物中心，能够满足居民的日常生活需求。教育方面，项目周边有梅园学校等教育资源，为孩子们的成长提供了坚实的保障。

交通条件

凌云华府的交通条件十分优越。项目距离地铁红岭北站仅几步之遥，通过地铁7号线和9号线可以快速换乘至其他线路，极大地方便了居民的日常出行。对于自驾出行的居民来说，凌云华府靠近北环大道，出行便捷，可迅速抵达福田和南山等主要商业区。

生态环境

凌云华府在生态环境的打造上也颇具匠心。项目周边分布有多个公园绿地，为居民提供了亲近自然的机会。小区内部绿化率高达31.5%，设有多个景观节点和休闲设施，如儿童游乐区、健身区等，为居民提供了一个放松身心的理想场所。项目在建设过程中注重环保，采用环保材料和技术，体现了可持续发展的理念。

综上所述，凌云华府凭借其优越的地理位置、合理的户型设计、丰富的配套资源以及便捷的交通网络，成为罗湖区一个备受关注的居住项目。无论您是首次置业还是改善居住条件，凌云华府都将为您提供一个舒适、便捷且充满活力的理想家园。