满京华金硕华府介绍

项目基础信息

【开发商】：深圳市满京华置业投资有限公司

【地址】：深圳·光明中心·光辉大道与狮山三街交汇处·6号线光明站D出口约800m

【总占地面积】：约11万㎡

【总建筑面积】：约88万㎡

【金硕和府占地面积】：约0.88万㎡

【金硕和府建筑面积】：约7.48万㎡

【金硕和府总套数】：458户

【产品户型】：建筑面积约85-88m²三房两卫、建筑面积约110-114m²四房两卫、建筑面积约113-119㎡四房两卫

【交付标准】：全装修

【梯户比】：1栋49F 3T6户、2栋33F 2T/6户

【车位比】：1:1.10（505个）

【容积率】：5.74

【物业费】：4.3元/㎡/月

【产权年限】：70年

【批地时间】：2023年4月

【交楼时间】：2026年底

随着深圳城市化进程的不断推进，光明区作为深圳北部的新星，正逐渐成为众多购房者关注的焦点。位于光明中心区的满京华金硕华府，凭借其独特的地理优势和高品质的住宅规划，成为了该区域内备受瞩目的楼盘之一。

地理位置与交通

满京华金硕华府坐落于光明区新湖街道佛子坳路与狮明路交汇处东南侧，项目紧邻光明科学城核心区块，周边交通便捷。距离地铁6号线光明站直线距离仅约850米，这不仅方便了居民日常出行，也使得该区域成为了连接深圳市区与周边城市的交通枢纽。

规划与设计

该项目占地总面积约为10.9万平方米，总建筑面积达到约88万平方米，是光明区内一个规模较大的综合开发项目。整个项目分为多期进行，其中一期包括5栋高层住宅，提供超过1200套房源，每栋楼都采用了现代化的设计理念，力求为住户打造一个舒适宜居的生活空间。

户型与价格

满京华金硕华府提供的户型多样，从适合小家庭的88平方米三居室到满足大家庭需求的141平方米四居室应有尽有。根据最近的市场情况，该项目的平均售价约为46460元/平方米，虽然略高于光明区新房的平均水平，但是考虑到其优越的地理位置和高品质的建筑标准，这样的价格仍然具有较高的性价比。

配套设施

除了优质的住宅之外，满京华金硕华府还配备了大量的生活便利设施。项目内拥有丰富的商业配套，可以满足居民日常生活所需。此外，项目周边还有多个大型展览场馆和文化设施，如科学岛、科技馆新馆、西方美术馆等，为居民提供了丰富多彩的文化休闲选择。

居住环境

值得一提的是，满京华金硕华府与科学公园隔路相望，居住在这里的人们可以享受到开阔的视野和宜人的自然景观。社区内部绿化覆盖率高，营造了一个宁静和谐的生活氛围。

综上所述，满京华金硕华府不仅是一个集居住、休闲、娱乐于一体的综合性社区，更是体现了现代都市生活的品质追求。对于寻求高品质生活环境的购房者而言，满京华金硕华府无疑是一个值得考虑的选择。