满京华金硕华府介绍

【开发商】：深圳市满京华置业投资有限公司

【地址】：深圳·光明中心·光辉大道与狮山三街交汇处·6号线光明站D出口    约800m

【总占地面积】：约11万㎡

【总建筑面积】：约88万㎡

【一期占地面积】：约2.28万㎡

【一期建筑面积】：约19.80万㎡

【一期总套数】：1138户

【产品户型】：建面约88㎡三房一卫、建面约99㎡三房两卫、建面约104㎡三房两卫、建面约120㎡四房两卫、建面约139㎡四房两卫

【交付标准】：全装修

【梯户比】：3T4/6户

【车位比】：1：1.14

【容积率】：6.0

【物业费】：4.3元/㎡/月

【产权年限】：70年

【批地时间】：2023年 4月

【交楼时间】：2025年 

项目概况

满京华金硕华府位于光明区新湖街道佛子坳路与狮明路交汇处东南侧，项目占地面积约为10.9万平方米，总建筑面积约88万平方米。该项目分为多期开发，目前在售的一期工程由五栋住宅楼组成，总计1138户，提供88-141平方米的三至四房户型，预计交房时间为2025年底。项目内设有幼儿园，并且拥有高达30%的绿化率，为住户提供了良好的居住环境。

交通便利

该项目地理位置优越，紧邻光明科学城核心区块，周边交通网络发达。项目距离地铁6号线光明站约800米，未来还将与13号线实现换乘，方便快捷的公共交通系统让居民轻松通达全城。此外，自驾出行也非常便利，通过光辉大道可以快速连接南光高速和龙大高速两条免费高速公路。

生活配套

满京华金硕华府不仅在地理位置上占有优势，其周边的生活配套也十分完善。项目自带3万平方米的商业配套，步行即可到达南京世界和万达广场等大型购物中心。此外，项目周边规划有多所学校，包括东周小学、光明小学等，为孩子的教育提供了便利条件。项目周边还有深圳科技馆、西方美术馆等文化设施，提升了整个社区的文化氛围。

项目户型图

总结

综上所述，满京华金硕华府凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的户型设计以及高品质的居住环境，成为了光明区乃至深圳市的一个亮点项目。无论是自住还是投资，这里都是一个值得考虑的选择。随着光明区的不断发展，相信满京华金硕华府的价值将会进一步凸显。