宝安华润云上润府介绍

项目基本信息

项目整体指标：计容建筑面积约12.9万㎡

物业类型：住宅   社区临街旺铺

产品信息：建面约30-154㎡临街旺铺  建面约98-135m三至四房

数量：共80户

层数：一层、二层

层高：约4.1-5.4米

使用率：约82-98%

物业管理费：8元/㎡/月　

销售状态：在售

产权：70年　

项目地址：宝安·福海·11号线桥头站旁 | 直线距离约800米

在探讨福永云上润府和沙井云海臻府两个楼盘的优劣以及福永云上润府到桥头地铁站的距离时，我们需要从多个维度进行深入分析，包括地理位置、交通便捷性、配套设施、开发商品牌、户型设计、环境绿化等方面。以下是对这两个楼盘的详细对比及福永云上润府到桥头地铁站距离的具体说明。
### 一、福永云上润府与沙井云海臻府的对比
#### 1. 地理位置与未来发展潜力
- **福永云上润府**：位于宝安区福海街道，紧邻大前海合作区、空港经济枢纽和全球最大会展中心，这一区域被视为深圳未来发展的重要引擎，具有极高的战略地位和广阔的发展前景。
- **沙井云海臻府**：同样位于深圳前海自贸区，这一区域也是深圳重点发展的区域之一，交通便利，未来发展潜力巨大。沙井云海臻府的具体位置在宝安区沙井街道，靠近沙福路与展城路交叉口，周边也有多个重要的发展节点。

#### 2. 开发商品牌与品质保障
- **福永云上润府**：由华润置地与金地集团联手打造，这两家都是国内知名的房地产开发企业，拥有丰富的开发经验和良好的市场口碑，为项目提供了坚实的品质保障。
- **沙井云海臻府**：由深圳市臻海置业有限公司开发，该公司也是深圳房地产市场的佼佼者，具有良好的信誉和口碑，能够确保项目的品质与档次。
#### 3. 配套设施与居住环境
- **福永云上润府**：项目周边教育资源丰富，包括自带9班制幼儿园及多所幼儿园、小学、中学；社区景观注重打造体验式花园社区，融合多元文化属性；文体设施方面，毗邻多个城市公园和自然景观；商业配套方面，周边汇聚了大型商业体和社区商业，满足居民日常生活需求；医疗服务方面，临近宝安中医院福海医院（规划中）。
- **沙井云海臻府**：项目周边同样拥有丰富的教育资源、医疗资源和商业资源。此外，沙井云海臻府还享有丰富的生态文旅配套，如四大国际生态文旅项目，为居民提供了亲近自然、休闲娱乐的好去处。项目的绿化率较高，未来环境舒适度将非常高。

#### 4. 交通便捷性
- **福永云上润府**：紧邻地铁11号线桥头站，直线距离约800米，同时距离12号线桥头西站也仅约1000米，未来还将有多条地铁线路快速通达全城。此外，项目邻近宝安机场T3、T4航站楼，并可通过穗惠深城际铁路直达福田中心区，海陆空立体交通网络四通八达。
- **沙井云海臻府**：靠近地铁12号线海上田园南站和20号线会展城站，交通便利。同时，项目周边也有多条公交线路和道路网络，方便居民出行。

#### 5. 户型设计与居住体验
- **福永云上润府**：主推98-135㎡的3-4房户型，设计合理，空间宽敞，采光通风条件优越，为居民提供了舒适的居住体验。
- **沙井云海臻府**：提供89-117㎡的3-4房户型，同样注重居住空间的舒适性和实用性，满足不同人群的需求。

### 二、福永云上润府到桥头地铁站的距离
福永云上润府到地铁11号线桥头站的直线距离约为800米，这一距离使得居民能够轻松通过地铁出行，享受便捷的交通网络。同时，项目周边还有多条公交线路和道路网络，进一步提升了出行的便利性。
### 三、综合对比与结论
福永云上润府和沙井云海臻府都是深圳房地产市场中的优质项目，各自具有独特的优势和特点。福永云上润府在地理位置、教育资源、文体设施和商业配套等方面表现出色，同时拥有便捷的交通网络和较高的居住品质；而沙井云海臻府则以其丰富的生态文旅配套、高绿化率和良好的开发商品牌赢得了市场的认可。
在选择时，购房者应根据自己的实际需求和偏好进行权衡。如果更看重地理位置的优越性和丰富的教育资源，福永云上润府可能是一个更好的选择；而如果更看重生态文旅配套和高绿化率带来的舒适居住环境，沙井云海臻府则可能更符合您的需求。
综上所述，无论是福永云上润府还是沙井云海臻府，都是值得考虑的优质楼盘。购房者应根据自身情况做出明智的选择。