福田金地环湾城简介

项目基本信息

【开发商】金地集团、福田建设集团

【项目地址】福强路与沙嘴路交汇处

【占地面积】约9.6万平米

【总建筑面积】103万平方米

【建筑类型】住宅、公寓、酒店、商业、办公

【物业公司】金地物业

【物业费】8.9元/平/月

【楼栋数】6栋

【总户数】约850(03地块)

【产品面积段】建面约125-270㎡

【梯户比】4挮6户、4梯3户

【容积率】8.6

【绿化率】23 ％

【使用率】72%

【车位比】1:1.17

【楼层高】住宅最高60层

【层高】都在3m以上，大户型层高达到3.3-3.5m

【交楼时间】2025年底

【交付标准】精装交楼

【产权年限】70年

金地环湾城坐落于深圳市福田区核心地段，是一个集高端住宅、商业及办公为一体的综合性社区。项目位于福强路与沙嘴路交汇处，紧邻7号线上沙站和沙尾站，地理位置得天独厚，不仅交通便利，还拥有繁华的城市景观与宁静的自然风光。

金地环湾城由多个地块组成，其中住宅部分包含多种户型，从紧凑型住宅到宽敞的大平层，能够满足不同家庭的需求。项目设计注重品质与细节，旨在打造一个舒适、现代的居住环境。

交通出行

项目周边交通网络发达，除了紧邻地铁7号线外，还靠近多条城市主干道，如滨河大道和京港澳高速等，无论是乘坐公共交通还是自驾出行都非常方便。这种优越的地理位置使得居民可以轻松到达深圳市内的各个区域，享受便捷的城市生活。

商业配套

金地环湾城不仅提供了优质的住宅产品，其周边还拥有丰富的商业配套。项目自带2.6万平方米的商业设施，周边还有多个成熟商圈，如绿景左阾购物中心、KK One购物中心以及中州湾商业中心等，满足居民的日常生活需求和休闲娱乐活动。

教育资源

考虑到业主子女的教育需求，金地环湾城周边规划有教育资源，包括项目自建的九年一贯制学校，未来有望引入更多优质教育资源，为孩子们的成长提供良好的学习环境。

自然景观

尽管地处繁华都市之中，金地环湾城依然注重绿色生态空间的建设。周边有红树林生态公园等自然景观，为居住在这里的人们提供了亲近自然的机会，享受都市绿肺带来的清新空气与宁静时光。

金地环湾城户型图

结语

综上所述，金地环湾城以其独特的地理位置、完善的配套设施、丰富的教育资源以及优质的居住体验，成为福田区乃至整个深圳市场上备受瞩目的高品质居住社区。无论是自住还是投资，这里都是一个理想的选择。随着周边区域的不断发展和完善，金地环湾城的价值也将持续提升。