沙井拾悦城楠园

基础信息：

【项目名称】拾悦城.楠园

【占地面积】约3.54万㎡

【建筑面积】约23.5万㎡

【推售产品】86-140㎡3-5房

【交付标准】简装交付

【交房时间】2025.12

【房产性质】70年

【总 户 数】可售2015套

【车 位 数】约2396个

【物业公司】万家好物业

【物 业 费】4.5

【容 积 率】约6.66

【绿 化 率】约40%

【梯 户 比】3T7、3T6、3T5

项目位于深圳市宝安区沙井街道的拾悦城楠园，是一个集高品质住宅与完善配套设施于一体的综合性项目。随着深圳西部地区的快速发展，沙井已成为许多追求品质生活的家庭的理想居住地之一。拾悦城楠园凭借其独特的地理位置、丰富的教育资源和舒适的生活环境，成为了区域内备受关注的亮点。

一、优越的地理位置与便捷的交通

拾悦城楠园位于宝安大道附近，紧邻地铁11号线沙井站B口和马安山站A口，这意味着无论是前往深圳其他区域还是往返于家与工作地点之间，都能享受到极其便利的出行体验。周边公交线路密集，为日常通勤提供了更多选择。

二、完善的配套设施与优质教育资源

拾悦城楠园周边配套设施齐全，包括多个大型购物中心如京基百纳、天虹商场、沃尔玛和华润万家等，满足居民的日常购物与餐饮需求。项目内部还规划了约4500平方米的商业设施，进一步提升了居住的便利性。

对于家庭而言，教育资源尤为重要。拾悦城楠园周边不仅有拾悦小学，项目内还规划了一所36班九年一贯制学校和一所18班幼儿园，确保了孩子们能够就近接受高质量的基础教育。

三、舒适宜居的居住环境

与项目相邻的是定岗湖湿地公园，这里不仅环境优美，还定期举办各种文化活动，为居民提供了一个放松身心、享受自然的美好场所。公园占地面积约9.5万平方米，是居民休闲娱乐的理想选择。

四、精心设计的户型与高性价比

拾悦城楠园提供的户型面积从86平方米至140平方米不等，涵盖了三房至五房的不同选择。户型设计注重实用性和舒适度，部分户型拥有较好的朝向，确保了室内的采光和通风。项目采用了高品质建材，如贝克洛系统门窗和SKK真石漆等，保证了房屋的质量与耐用性。

五、投资潜力与发展前景

目前，拾悦城楠园的单价从3.61万元/平方米起，总价318万元起即可拥有一套三房户型。项目预计于2025年9月交房，这意味着投资者和购房者有足够的准备时间。随着沙井地区的发展和周边设施的不断完善，拾悦城楠园的未来升值潜力不容小觑。