中洲湾迎海二期简介

【项目名称】中洲湾迎海二期

【占地面积】约1.86万㎡

【建筑面积】约27万㎡

【推售产品】96-109-125㎡3-4房

【交付标准】精装交付

【交房时间】待定

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【可售住宅】560套

【车位数】约1397个

【容积率】≤10.12

【绿化率】31%

【梯户比】4梯6户

【开发商】深圳市汇海置业有限公司

【物业公司】中洲物业

【项目地址】沙头滨河大道与 11 号路交汇处（地铁 9 号线下沙站，7 号线上沙站）

项目概述

中洲湾迎海二期由中洲集团精心打造，位于福田区福荣路与上沙围头路交汇处，紧邻福田CBD和会展中心，地理位置优越。项目占地面积约为1.9万平方米，总建筑面积约27万平方米，包含两栋高楼，总计560户，楼高55层，拥有极高的容积率。二期住宅均为精装修交付，主要户型涵盖96-109平方米的三房以及125平方米的四房，旨在为住户提供舒适的生活空间。

交通便捷

交通方面，中洲湾迎海二期具有得天独厚的优势。项目距离地铁7号线上沙站仅约400米，出行极为便捷。通过便捷的轨道交通，无论是前往深圳北站，还是福田、罗湖等商业中心，都可以在短时间内轻松抵达。此外，周边多条公交线路覆盖，进一步增强了项目的交通可达性。

教育资源

教育始终是家长们关注的重点。中洲湾迎海二期周边教育资源丰富，包括深圳中学福田分校、红岭中学等知名学府环绕四周，为孩子们的成长提供了优质的教育环境。项目本身还规划有幼儿园，为小朋友们提供了一个安全、快乐的学习天地。

生活配套

在生活配套方面，中洲湾迎海二期同样表现出色。项目自带商业配套，周边有KK ONE购物中心、中洲湾City等大型商业体，满足居民日常购物、餐饮及娱乐需求。此外，福田体育公园、红树林自然保护区等休闲场所近在咫尺，让居民在繁忙的工作之余也能享受到大自然的美好。

居住体验

中洲湾迎海二期提供的住宅产品以海景房为主打，户型设计合理，功能分区明确。无论是在宽敞的客厅欣赏壮丽的海景，还是在舒适的卧室享受私密时光，都能让人感受到家的温馨与惬意。精装修的标准，更是让住户无需过多操心，即可入住一个温馨舒适的家。

总之，中洲湾迎海二期凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的居住环境，成为了福田区内备受追捧的高端住宅项目。无论是对于追求高品质生活的专业人士，还是对于希望给孩子更好成长环境的家庭来说，这里都是一个不可多得的理想之选。随着福田区的不断发展，相信中洲湾迎海二期将会成为更多人心目中的梦想家园。