沙井会展湾雍境介绍

项目基本信息

占地面积：约3.78万㎡

建筑面积：约22.17万㎡

总 房 源：1327套(一期547套、二期780套)

容 积 率：≤4.0

绿化率：约35%

层高：约3.0米

产权年限：70年

主力产品：建面约66㎡/79㎡/89㎡/110㎡2-4房

开 发 商：深圳市招雍置业有限公司

在深圳市宝安区沙井片区，会展湾雍境以其独特的地理位置、丰富的配套设施以及优质的学区资源，成为了众多购房者关注的焦点。本文将从学区配套、周边教育资源以及楼盘整体情况三个方面，对沙井会展湾雍境进行深度解析。
### 学区配套：优质教育资源环绕
会展湾雍境在学区配套上展现出了强大的优势。根据宝安区学区划分，该楼盘的小学学区主要包括茭塘小学和和一小学。这两所学校均位于项目周边，为业主子女提供了便捷的就学条件。其中，茭塘小学作为片区内的重点学校，其教学质量和师资力量均得到了广泛认可。而和一小学作为新建学校，也在逐步构建起自己的教学特色和品牌。
在初中学区方面，会展湾雍境的业主子女可就读沙井中学。沙井中学作为宝安一级学校，不仅在学术成绩上表现优异，还注重学生的综合素质培养。学校拥有完善的教学设施和丰富的课外活动，为学生提供了全面发展的平台。此外，荣根学校（省一级学校）也在项目附近，为业主提供了更多元化的教育选择。
除了上述学校外，会展湾雍境周边还规划有多所九年一贯制学校，这些学校的建成将进一步丰富该片区的教育资源，为业主子女提供更加优质的教育环境。
### 周边教育资源：潜力无限，未来可期
虽然目前会展湾雍境周边已有多所优质学校，但教育资源的潜力远不止于此。随着深圳国际会展中心、海洋新城等重大项目的推进，该片区的教育配套也在不断完善。项目周边规划的教育用地将逐步转化为实体学校，为居民提供更多元化的教育选择。
此外，会展湾雍境还紧邻多所市一级、省一级幼儿园，如深圳市和民幼儿园和鸿桥金贝和一幼儿园等。这些幼儿园在幼儿教育领域有着丰富的经验和良好的口碑，为业主子女提供了高质量的学前教育。

### 楼盘整体情况：交通便利，配套完善
会展湾雍境不仅在教育资源上表现出色，其整体情况也同样令人瞩目。该项目位于展城路与沙井南环路交汇处东南侧，紧邻地铁12号线海上田园南站A出口，仅约50米距离，为业主提供了极为便捷的交通条件。未来，随着地铁18号线和30号线的规划建设，该区域的交通网络将更加完善。
在商业配套方面，会展湾雍境周边正在建设融创冰雪文旅城以及大型会展商业综合体，这些项目的建成将极大提升整个片区的商业氛围和购物体验。此外，项目还自带部分商业设施，满足业主的日常购物需求。
在娱乐配套方面，步行或地铁一站即可到达海上田园、深圳冰雪文旅城以及会展公园主题商业区，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。无论是家庭出游还是朋友聚会，都能在这里找到适合自己的活动场所。

在居住环境方面，会展湾雍境项目总建面为154163平方米，其中住宅面积为80896平方米，公共配套设施3150平方米。项目由9栋建筑组成，共有2043户房源（包括712户保障房），可售房源为1331套。项目分为两期开发，一期包括1/2/3/4/5栋，其中1栋为公租房；二期包括6/7/8/9栋，均为商品房。户型多样，包括66平方米的两房、79平方米的三房以及89/90平方米的三房（竖厅和横厅）和110平方米的四房等，满足不同家庭的居住需求。

### 综合评价：教育优势显著，未来潜力巨大
综上所述，沙井会展湾雍境在学区配套上展现出了强大的优势，周边不仅有多所优质学校环绕，还规划有多所九年一贯制学校。此外，该楼盘在交通便利性、商业配套以及居住环境等方面也表现出色。对于注重教育资源的购房者来说，会展湾雍境无疑是一个值得考虑的选择。
当然，购房者在选择楼盘时还需要综合考虑多个因素，包括个人需求、经济实力以及未来规划等。但无论如何，会展湾雍境凭借其卓越的教育资源和完善的配套设施，在宝安区乃至整个深圳市的楼市中都占有一席之地。相信随着周边项目的不断建设和完善，该楼盘的未来价值将进一步提升。