合正观澜汇三期介绍

项目基本信息

开发商：合正地产

项目总建面：约130万㎡总建面

三期总建筑面积：约84万㎡

产权年限：70年（2021年11月3日至2091年11月2日）

可售户型：103㎡三房两厅两卫、129㎡四房两厅两卫

交房时间：2025年12月31日

交付标准：精装交付

层高：3米

梯户比：4梯6户、3梯5户

停车位：1639

项目概述

合正观澜汇三期位于龙华区福城街道观澜中心西片区，观澜大道与云澜路交汇处西北侧。项目总占地面积约2.7万平方米，总建筑面积达32.1万平方米，由多栋高层住宅组成。该项目不仅在建筑设计上采用了现代化风格，力求为业主提供一个舒适的生活环境，还在社区规划中融入了丰富的公共设施，提升了居民的生活品质。

户型设计

合正观澜汇三期提供了一百零三平方米和一百二十九平方米两种主力户型，分别设计为三房两厅两卫和四房两厅两卫。户型设计注重空间的合理布局，强调自然采光与通风，旨在为居住者创造宽敞明亮的生活空间。尽管得房率不是市场上最高的，但考虑到项目整体的高品质和周边配套，户型仍具有较高的吸引力。

生活配套

合正观澜汇三期在生活配套方面也下了很大功夫。项目紧邻地铁四号线茜坑站，居民出行极为便利。此外，项目自带约二万六千平方米的商业面积，加上周边已有星河ICO购物中心等大型商业中心，能满足居民日常生活所需。教育方面，项目对口观澜第二小学、观澜第二中学以及龙华第三外国语学校等教育资源，为孩子的成长提供了良好的环境。

交通条件

交通方面，合正观澜汇三期占据着优越的位置。项目距离地铁四号线茜坑站仅有两百米的距离，步行即可到达，便于居民日常通勤。此外，观澜大道和龙澜大道等主干道也为自驾出行提供了便利。未来随着更多地铁线路的开通，项目的交通便捷度将进一步提升。

生态环境

合正观澜汇三期在生态环境的打造上也颇具特色。项目周边分布有多个公园绿地，为居民提供了休闲健身的好去处。小区内的绿化率达到了35%，设有儿童游乐场、健身区等休闲设施，为居民提供了丰富的户外活动空间。同时，项目在建设过程中注重环保，应用了环保材料和技术，体现了可持续发展的理念。

综上所述，合正观澜汇三期凭借其优越的地理位置、合理的户型设计、丰富的配套资源以及便捷的交通网络，成为了龙华区一个备受关注的居住项目。无论是首次置业还是改善型购房者，合正观澜汇三期都是一个值得考虑的选择。